Rietveldlaan 40 Groningen

Rietveldlaan 40
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 450.000 k.k.

Rietveldlaan 40, Groningen

Locatie bekijken
Op een rustig plekje in de kindvriendelijke woonwijk De Hunze staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een heerlijke zonnige tuin. De woning heeft een fijne indeling en kan helemaal naar smaak worden ingericht! Mocht je nog meer ruimte willen, is het mogelijk om een uitbouw te realiseren.

De Hunze is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met verschillende speelveldjes en het sportcentrum Kardinge praktisch om de hoek. Het centrum van Groningen bereik je met ca. 10 minuten fietsen, maar mocht je liever de bus pakken is dit ook mogelijk; er bevinden zich diverse bushaltes in de wijk. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, zeer ruime en lichte woonkamer van ca. 43 m² met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met veel daglicht waardoor deze ook als bijvoorbeeld werkplek kan worden ingericht; een separaat toilet; een witgoedruimte; 3 slaapkamers (resp.ca. 7, 12 en 12 m²) en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een perceel van ca. 370 m², waardoor je volop kunt genieten van de groene tuin. Hier kun je op verschillende momenten op de dag genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is een oprit aanwezig met toegang tot de vrijstaande garage van ca. 18 m². Op de oprit is plek voor meerdere auto's.

GOED OM TE WETEN
- vrijstaand wonen op een leuke locatie;
- heerlijke zonnige tuin en een vrijstaande garage;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas, 2008);
- mogelijkheid om de woning uit te bouwen;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 450.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1991
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte370 m²
Woning Inhoud399 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
c489abe47f9052987686f39c2c52bb39.jpg
1a37724c1bf49d68d453d3b53c2e989f.jpg
d5b043a62bb6ac6201dd27058072c3b7.jpg
9607e1ee48465c2a6ba01bfe6f2f4757.jpg
51173cc0bb25ff2cf7ec76b4ac54cedb.jpg
e7f5bd25cced5266e454456ed38cdaa9.jpg
8e9945e24e70dc9ae876c41e9c6cb08f.jpg
58f5bd5612356ea20eceb289bc763a4a.jpg
ee878f75c11a206a65f849ac81c4397b.jpg
e377d05b5fdf1f2d31d81521de91d81b.jpg
3b8cbf85617cdb064e8fca9606ee375c.jpg
77a823ca6e8bdebd1d2e42d1a01c4c4e.jpg
a8e86fc61ad88498d76d3ae0d68d3594.jpg
1bc0dc462cceca51047ff220bd9336ad.jpg
587012b2dbc0cf1dba90cd27308cce11.jpg
8249f0597a030b0cb19de46085b1c9c0.jpg
a72f6ced1a547dea3b592bd21856b7d0.jpg
889b8598383c24ad01fb47631e062c6e.jpg
a0f89e40db8cc658de75e81fa711b9a5.jpg
707fedc4ce3041b3dc744462ff9bfe83.jpg
eb4ba8ce4542f135756785e18e11f33c.jpg
54ac759a51f483e3ec2fae3757662df6.jpg
089751247f6c86705e56a3d97aac755f.jpg
4f2c0ab83936bcc84a2c0bdaebef50fc.jpg
eccee0e4246bbdde46f851ca546afd18.jpg
441e80e02c37cc663ba1be866971934d.jpg
b026f5fea401cdb077bc4d997475ec62.jpg
63de034b9391e1922bb5a1379226e399.jpg
266da4d21248f9edb9026b358c93cdf9.jpg
6cc2cbb6397262387bbdf5661de735bd.jpg