Prof Boermastraat 26 Bedum

Prof Boermastraat 26
Bedum

contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 235.000 k.k.

Prof Boermastraat 26, Bedum

Locatie bekijken
STARTERS OPGELET!
Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten garage (afm. ca. 8x4 m) en ruime tuin op het zonnige zuiden waar je gedurende de dag genieten van de zon en privacy!
De woning, gelegen op een lekker ruim perceel van 289 m², is in de afgelopen jaren nog voorzien van muurisolatie, een zonnepaneleninstallatie, een nieuwe groepenkast en een nette keuken!

De woning is gelegen het gezellige dorp Bedum, met het Bedumer bos om de hoek, waar je rustig kunt wandelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met toilet en trap-/provisiekast; L-vormige woonkamer (ca. 29 m²) met schouw en houtkachel, open keuken met inbouwkast en een nette opstelling (2015) voorzien van oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 10 en 11 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van douche en wastafel.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergruimte.

Buiten: Heerlijk ruime tuin op het zuiden met een totale lengte van ca. 19 meter met een groene erfafscheiding en een houten garage (bouwjaar 2005) met elektra, kanteldeur en parkeergelegenheid daarvoor. De garage biedt plaats aan één auto, meerdere fietsen en dient daarnaast ook als bergruimte.

GOED OM TE WETEN:
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Vaillant, bj. 2016);
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van HR++ beglazing;
- In 2022 zijn de gevels voorzien van isolatie;
- In 2022 is de woning buitenom professioneel geschilderd;
- In 2022 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen;
- In 2022 is de groepenkast volledig vernieuwd;
- De houtkachel is ter overname;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Tip: bekijk de video van deze woning!

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met Riant Makelaars Bedum om een bezichtiging te plannen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 235.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1959
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte289 m²
Woning Inhoud344 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
d70fd3cd00cc0e463f2a2426b3826330.jpg
b2e32e1dfa1e87492f51d9934b2368c5.jpg
94f0b5fccb581935560d411e864bfaa0.jpg
f4a3a374b70c7eb08dad9519d11ba0bd.jpg
312e95c62a88ba8a5e891e00159e754d.jpg
b3c31741d9a6d3dfc2f71421ae34b39c.jpg
40774204aa75ee13e138f3dbc6fd768a.jpg
56fb2e5cf04ea69cf72d0b55743aff70.jpg
2eb101e08dc4e211d784005eebd373f5.jpg
23a778b35394d725a5bdfd14b2d13506.jpg
2e90029ccec066b4b42bce08f3bf624b.jpg
f13a4f30e05b10607353b3d0777b97e8.jpg
6f71985a621a0c955abab1c75c75d9d2.jpg
6cde9f7ef590dd64eccb4396c0f6b932.jpg
21362f88c93eb6a9d30ff975d7f72e75.jpg
7350e2c38e7b970e5fc9ec98cb004667.jpg
9540d54cc8f648b85d6501bff3d789af.jpg
4e608c55130f5c273b53da2eae29eba1.jpg
8f814ed61138886ec990d1989814fdf3.jpg
d844a795167a91c450eb9c5c2454b3f0.jpg
1961dd69124a2d9e76586289ff9aa4bc.jpg
0fe9c91fead0ce68a2cfedb2e2777587.jpg
670065e4e9dabb9e5a3425e1d70ad91f.jpg
b79d453267f8c692d26647853480d326.jpg
b1e160c68e560417b4e0b3d4d07f52d4.jpg
52cdd5c807f0291c42dc84180e3f70f6.jpg
084c03cefbb6b6aba793801c29157862.jpg
8e37e2bad83c288b86c5c70fb7b6c4af.jpg
17d76481fe2077854821d06687234312.jpg
c303396b6415eec89069f8c14067a48a.jpg
f06defc19b829ef974c0caf80c000b57.jpg
9723eea705855c18b5b313702355eae7.jpg
f60fd267e3035a0e7b9041778c728a22.jpg
2b8239341df8bc2ca8e6fb05758164c4.jpg
8b13c33039ff57650138b8d284eb918c.jpg
08f39c96d3597477bf395fecfa2f9cf9.jpg
92d6635c60fe6fbaa73570f497fbf464.jpg
5c5b86ca3b5867bef45283a2bda90bc3.jpg
2d5e30d0b5efe1472fa6cb02707c90dd.jpg
a2e20b3212a376fdaae2b42d3a1e7c1d.jpg
ced9a6c57c2bd1934fa9feefc817d323.jpg
670fd7ffa830837a6feb06987d787d5a.jpg
37ca2df6c0e4c537d5fbf9cea172a166.jpg
59f30741e12845b30aedcbd02361cdf6.jpg
88c2b9f7463e2f303311c196699ebde9.jpg
23a503faf9863506943ae53680e2ffc6.jpg