Populier 46, Leek

Goed onderhouden gezinswoning

Ruime gezinswoning | 3 slaapkamers | woonoppervlakte 125 m² | kindvriendelijke woonwijk

In de gewilde, groene wijk Oostindie gelegen, moderne, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging en 3 slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De woning is in 2011 gebouwd en gedurende de jaren goed onderhouden. Je kunt er zo in! De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een achterom. Hier kun je in de ochtend al heerlijk genieten van de zon.

De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk Oostindie, aan de rand van het dorp Leek. Het centrum van Leek biedt een tal aan leuke winkels, eetgelegenheden en daarnaast is het dorp voorzien van scholen en sportfaciliteiten. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn met ca. 20 minuten rijden te bereiken. Op loopafstand van de woning ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 29 m² met een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken van ca. 11 m² is voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 8 m², moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, tweede toilet en designradiator.

2e verdieping: via een vaste trap kom je op de royale zolderruimte van ca. 25 m² met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Het is mogelijk om hier nog een 4e slaapkamer te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- moderne woning waar je zo in kunt;
- volledig voorzien van HR++ beglazing;
- de woning is volledig geïsoleerd met energielabel A;
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
- cv-ketel Intergas HR 2011 (eigendom);
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en goed onderhouden.

Vraagprijs € 299.500,00

aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!