Oppenheimstraat 15 a, Groningen

Goed onderhouden en lichte jaren '30 bovenwoning met drie slaapkamers, gelegen in een leuke straat. Het hele huis is in 2019/2020 gerenoveerd en gestript, inclusief een nieuwe keuken (2020). In datzelfde jaar zijn ook kunststof kozijnen met HR+/++ beglazing geplaatst. De fraaie lamelparketvloer is in 2020 geplaatst en geeft het huis een fijne sfeer.

De gezellige Korrewegbuurt is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen; winkels, het UMCG, kinderopvang en een bushalte. Daarnaast kun je genieten van alle gemakken van de binnenstad, deze ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook ben je met ca. vijf minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 25 m² met openslaande deuren naar het balkon met bergruimte, waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. De moderne halfopen keuken (2020) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel, twee slaapkamers van ca. 12 en 8 m² en een slaap-/werkkamer en 5 m² met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De nette badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

GOED OM TE WETEN
- fraaie bovenwoning in een gezellige straat;
- woning is in 2019/2020 gerenoveerd en gestript;
- tweede verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- rest van de woning voorzien van HR+ beglazing;
- voorgevel in 2020 helemaal geïmpregneerd;
- moderne meterkast;
- VvE is niet actief, wel inschrijving bij KvK;
- fietsenberging in brandgang aanwezig;
- woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg (kan snel).