Norgerweg 5 Haulerwijk

Norgerweg 5
Haulerwijk

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 315.000 k.k.

Norgerweg 5, Haulerwijk

Locatie bekijken
Op fraaie in het centrum van Haulerwijk gelegen woon-/winkelpand. Wijziging naar volledige woonbestemming behoord tot de mogelijkheden (vraag de makelaar naar de mogelijkheden).

Haulerwijk heeft een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Verschillende sportverenigingen, zwembad, huisartsen/tandarts en fysiopraktijk. Basisschool met daarin gevestigd bibliotheek en kinderopvang.

Het pand staat te koop omdat de huidige eigenaar het in de toekomst wat rustiger aan wil doen. De winkel is en blijft voorlopig gewoon open. Het woongedeelte staat op dit moment leeg.

Indeling
Begane grond: entree winkel met verkoopruimte, keuken, badkamer voorzien van douche, toilet en vaste tafel, daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een ruime opslagruimte welke relatief eenvoudig bij de winkelruimte te betrekken is;

1e verdieping (voor appartement): overloop, woonkamer met open keuen, slaapkamer, badkamer;

Begane grond (achter appartement): entree/hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer;

De totale oppervlakte bedraagt ca. 239 m² (waarvan 140 m² winkelruimte met opslag/keuken/badkamer) en totaal ca. 95 m² aan woonoppervlakte)

Parkeervoorziening: gratis op voorgelegen parkeerterrein.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Ooststellingwerf). Bestemmingsplan "Centrum". Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Bijzonderheden:
- gelegen in het hart van Haulerwijk, met uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid;
- veelzijdig gebruik: gebruik als winkelruimte met woning is mogelijk maar in overleg met de gemeente ook wijziging naar volledig wonen;
- ruime parkeermogelijkheden: Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving voor uw klanten en bezoekers.;
- oorspronkelijk bouwjaar 1939 maar in 1997/2016 grotendeels gerenoveerd en verbouwd;
- perceeloppervlakte 311 m²;
- verwarming deels middels centrale verwarming;
- eventueel is de inventaris en goodwill van de winkel ook over te nemen!
- Dit object beschikt over drie energielabels, A++, C en G.

Vraagprijs € 315.000,--

Aanvaarding: in overleg

Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus makelaars om dit pand te bezichtigen!

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 315.000 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWinkel met woonruimte
Indeling
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte311 m²
Woning Inhoud866 m³
Kamers5 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
85f381db8158d0cf5a50d542fc898bad.jpg
a2d5ce00da626d581e85b9d5116868aa.jpg
610010b2801bb573068aa8438a204d3c.jpg
3db49d1c4355db0fe7462b723b3a60f1.jpg
69c71227e533a7ae9fdf70c4e61e9d0d.jpg
9f30e991ca3b73aff8561d3bbe5dfa3d.jpg
e3e1fabc3d6c54d11366d217fc64008a.jpg
63603be5f5ba642f17489ce97bc47547.jpg
9f946ed83f163f0b656e7778727b07e4.jpg
5ec3d30404f4bb1865bd0f633aa95890.jpg
8e1dce89fc2191ef2d0367ae9a511a32.jpg
4e8e6096ad31b26650505bea9ec78b6e.jpg
90bc7c7d0eb5882218e30faa16ee48c4.jpg
0255f5cacec39864ea93246608ebe91b.jpg
15f1261170adce850c85fb84e8510c2f.jpg
9fb24227eeaa2689006fbc6fb2a78145.jpg
89f9b7256ba175d26b462fb2914e42e8.jpg
b57941012da9f13eabd693a0f2dba8fc.jpg
608599f063bb51d41be6baed8c34fd8a.jpg
59a4815a52b83bc452aaa08f2f699dad.jpg
398530c841f6050d9c90e79fc3af223e.jpg
5f1697313509b881a9f052be7fb1549f.jpg
0bc0e952591250c73e233577f24ca371.jpg
355621ad9f5dfc9021e0294b0c1c52d0.jpg
dc30fc37d8e1d22b9a8f33e713bf00e7.jpg
b43541c2e369de8484d25a117034b7ff.jpg
fe1bbfe05309a0127d16af3e9084acfb.jpg
e1783dcd9aeceb9e5072a8dd1406ccc3.jpg
0ac2e632abd6453492600dd4ebad31f0.jpg