Nicolaas Beetsstraat 1, Groningen

Ruime en zeer goed onderhouden maisonnette met drie slaapkamers en een tuin op het zonnige westen. Hier kun je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon; en dat in alle privacy vanwege de omheining! Deze maisonnette is gelegen op een hoek, waardoor de woning een geweldige lichtinval heeft en er is zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De woning is goed geïsoleerd en krijgt in juli dit jaar nog nieuwe HR++ beglazing.

De maisonnette is gelegen aan de rand van de woonwijk De Wijert, met alle voorzieningen in de omgeving. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 10 minuten fietsen en vlakbij bevinden zich bushaltes met een goede busverbinding naar het Centraal Station. Daarnaast ben je met de auto zo op de A28.

INDELING
Eerste verdieping: entree/hal, moderne toiletruimte (2022), slaapkamer van ca. 8 m². De gesloten keuken van ca. 7 m² heeft een nette keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft tevens een ruime voorraadkast en deur naar het balkon. De ruime, lichte woonkamer van ca. 34 m² met een zonnig balkon met vrij uitzicht.

Begane grond: overloop/hal, moderne badkamer (2018) met douche en wastafelmeubel, slaapkamer van ca. 13 m² met vaste kasten en een slaapkamer van ca. 9 m² met openslaande deuren naar de tuin. De berging geeft toegang tot de straat en beschikt over een keukenblok met witgoedaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- fraaie maisonnette met veel buitenruimte;
- dankzij de hoekligging vrij uitzicht en veel privacy;
- uniek vanwege de heerlijke tuin;
- toilet gerenoveerd in 2022, badkamer in 2018;
- in juli 2023 wordt nieuw HR++ glas geplaatst
- muur extra na-geïsoleerd;
- deel SNN vergoeding nog beschikbaar;
- gezonde en actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,33;
- aanvaarding in overleg.