Natuurschoonweg 9, Nietap

Vrijstaande jaren ’30 woning met inpandige garage op royaal perceel

Perceel: 636 m² | Bouwjaar: 1936 | 4 slaapkamers | huis met karakter voormalige bakkerij

Op een prachtige plek aan de groene Natuurschoonweg in Nietap staat deze karakteristieke vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd als bakkerij in 1936. De woning ligt op een royaal perceel van 636 m² met diepe achtertuin, vrij uitzicht en volop ruimte rondom. Naast een inpandige garage beschikt het huis ook over een vrijstaande stenen/houten garage met berging.

Het geheel biedt ruimte en mogelijkheden voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast kom je in de woonkamer (ca. 24 m²). De halfopen keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer (ca. 15 m²), een eenvoudige badkamer (ca. 5 m²) met douche, toilet en wastafel, en een bijkeuken (ca. 6 m²) met wastafel en witgoedaansluiting.

De inpandige garage van ca. 30 m² is bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een overheaddeur. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte van ca. 8 m². Deze ruimte is relatief eenvoudig bij de woning te betrekken.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 11 m² en 6 m² met ruimte voor het realiseren van een badkamer;

Zolder
Bergruimte.

Buitenruimte

De woning staat op een perceel van 636 m² met een diepe, zonnige achtertuin. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht en volop privacy. Achter in de tuin staan een vrijstaande garage (ca. 23 m²) en berging (ca. 20 m²). Aan de voorzijde is een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1936;
- Perceel 636 m²;
- Cv-installatie Intergas HR-combiketel (2017);
- Vrij uitzicht en uitstekende ligging;
- Authentieke details aanwezig;
- Woning dient gemoderniseerd te worden;

- Oplevering in overleg.

Locatie

Nietap is een vriendelijk en groen dorp met basisschool en actief verenigingsleven. Voorzieningen zijn volop aanwezig in Leek en Roden, beide op korte afstand. Groningen is goed bereikbaar via de A7 of met het openbaar vervoer.

Interesse?

Wilt u de mogelijkheden van deze vrijstaande woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!