Kerkstraat 36, Haren gn

Karaktervol wonen midden in Haren | diepe tuin | royale garage en berging | 3 slaapkamers

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, midden in het centrum van Haren, staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Een woning die aan de voorzijde direct charme uitstraalt, maar achter de gevel bovendien verrassend veel te bieden heeft. Zo beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond én een opvallend diepe achtertuin met achterin een royale vrijstaande garage en berging.

De ligging is daarbij een belangrijk pluspunt. Vanuit de Kerkstraat wandel je zo het centrum van Haren in met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de diepe achtertuin juist volop ruimte om buiten te zitten en van de nodige privacy te genieten.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² en de vrijstaande garage/berging biedt met circa 23 m² bovendien veel extra praktische ruimte.

INDELING
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is circa 22 m² groot en heeft dankzij de meerdere raampartijen een prettige lichtinval. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. De halfopen opstelling zorgt voor een prettige verbinding met het woon- en eetgedeelte.

Vanuit de keuken bereik je de ruime tussenhal. Hier bevinden zich de trapopgang, een separaat toilet en een praktische berging met ruimte voor onder meer de wasmachine. Vanuit de hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en spiegel.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 6, 8 en 10 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over praktische kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Daarnaast is op deze verdieping nog extra bergruimte aanwezig.

TUIN EN GARAGE/BERGING

Een van de verrassingen van deze woning bevindt zich achter het huis. Hier ligt een diepe achtertuin met terras, gazon en volop ruimte voor verschillende zitplekken. Door de lengte van het perceel vormt de tuin een mooie aanvulling op het wonen midden in het centrum.
Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage/berging van in totaal circa 23 m². Deze bestaat uit twee gedeelten van circa 16 en 7 m² en biedt daarmee volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en motoren, opslag of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is aan de voorzijde van de woning ruimte om te parkeren.

BIJZONDERHEDEN

- karakteristieke helft van een dubbel woonhuis;
- gelegen midden in het centrum van Haren;
- circa 84 m² woonoppervlakte;
- drie slaapkamers;
- vloerverwarming op de begane grond;
- moderne badkamer met ruime inloop-/regendouche;
- diepe achtertuin;
- royale vrijstaande garage/berging van circa 23 m²;
- winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Kerkstraat 36 combineert de sfeer van een karakteristieke woning met het gemak van wonen midden in Haren. Vooral de diepe tuin en royale garage/berging maken dit tot een woning die achter de gevel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten.

Laat je verassen! Neem voor een bezichtiging contact op met Riant makelaars Groningen