de Baander 36 Tolbert

de Baander 36
Tolbert

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 439.000 k.k.

de Baander 36, Tolbert

Locatie bekijken
Vrijstaande woning met aangebouwde serre en werk/- slaapkamer op de begane grond | perceeloppervlakte 460 m² | vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond met eigen badkamer | 158 m² woonoppervlakte

Ideaal gezinshuis maar ook geschikt voor mensen die opzoek zijn naar een vrijstaand woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De voormalige garage is omgebouwd tot werk/- slaapkamer en kan multifunctioneel gebruikt worden.
Deze woning staat op een goede locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert, scholen, winkels en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De royale tuin die is gelegen op het oosten geeft je veel privacy en altijd een plekje in zowel de zon als schaduw.

Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Slaapkamer van ca. 9 m² met vaste kast en eigen badkamer met badkamer voorzien van wastafel en douche. Woonkamer met open haard, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (totaal ca. 42 m²), aansluitend aan de woonkamer een ruime serre van ca. 15 m² met prachtig zicht op de besloten achtertuin. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken van ca. 6 m² met toegang tot de achtertuin. Tussenhal met doorgang naar de werk/- slaapkamer van ca. 21 m² met achterentree. Aan de voorzijde is nog een berging van ca. 9 m² en carport aanwezig die via de tussenhal bereikbaar zijn.

1e verdieping: overloop met vide, badkamer van ca. 4 m² voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, 4 slaapkamers (ca. 13, 10, 9 en 7 m²) waarvan twee met vaste kast;

2e verdieping: vanaf de overloop is de zolderberging middels een vlizotrap bereikbaar.

TUIN
Ruime tuin met aan de voorzijde een oprit met plaats voor twee auto's en toegang tot de carport en berging. De zij- en achtertuin met veel privacy is gelegen op het oosten maar is ruim genoeg om altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter de werk/- slaapkamer staat nog een aangebouwde houten tuinberging van ca. 7 m².

Goed om te weten:
- woonoppervlakte ca. 158 m²;
- perceeloppervlakte ca. 460 m²;
- voorzien van slaapkamer met badkamer op de begane grond;
- voormalige garage is omgebouwd tot werk/- slaapkamer;
- de woning beschikt over een centrale verwarming en open haard;
- de woning is voorzien van dak-, vloer en muurisolatie;
- voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- de woning is voorzien van een energielabel C;
- niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;


Vraagprijs € 439.000,-

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 439.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1983
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte460 m²
Woning Inhoud592 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
661d0a8055693095aa8ef4211e250ba1.jpg
c5ea07a26bc28264deb05e402bf81ef5.jpg
dbc91c2df7d1a6a005a8a2fb0b9c6cd2.jpg
4b5517373cfd8f3527f4508908b1c1e3.jpg
f46c31c25da23615fd431310de2a7e99.jpg
98af26873c71af0e4e4db90ef2e92a6d.jpg
2bd51246215f23101ff58ad8d131b020.jpg
fd0d3fe4992c0d936d17f602e55b92d9.jpg
7da9a31fedac3dd1a12e36e739669f4a.jpg
2f6c768c8edd47df5f374e23ffc510f0.jpg
05eb3f342de5de399e8072beaf445c36.jpg
617f6b74a80f351fb1869e4adbee8e20.jpg
9df3ae24b609a6e69c6867307baefb23.jpg
af5f3045987b8dda048964d7c4bf3a2b.jpg
3e37b628ee8bee1bcac1e953b6e28dc1.jpg
6bfa72c453f6d90d514f42cb4e9f124c.jpg
b1df6ddd47a9698c673fddaa5c10ff53.jpg
25e21a70f05770a79515fe7a31a66e9c.jpg
11b36d835f7c7f026481601a2a676bc5.jpg
5776fcc57960f74e2b1b959e776eaae1.jpg
2ae4f58942a3807432bfcefbc92944df.jpg
11e878a4bc0960d96fea83d3d1a1f534.jpg
3dc9a2ab5fc8c87c3542a362f8e03e37.jpg
4a8ff4d44ff049ad6c20200de029a449.jpg
a7957fd793352a26cabc831576887b60.jpg
892434eed4808e1061f241632a6050de.jpg
7fbbc49dfdabc48005960eec247c24d8.jpg
b35e4e7bca6ec3e0f30e783717740c07.jpg
ed29e22d4cc463d24b238e3e6d71a7d9.jpg
990fad61cf2b5376f4c787d0d4e90e72.jpg
143ad5e4966eeefbf36f82c7b2470acb.jpg
93a45aaebac65869d35a7abe5f1abfc0.jpg
c24a0b6976852775f2e377ec656c2aa5.jpg
26d3e6a80750102bb56dcc9059e6ab7d.jpg
4406f13b655753ecf9782e47e3a2a2c8.jpg
72a5ac1f15dbb19abe103dbadc8ae5fa.jpg
4c99b76babcb87d9c9dfc6d0e5963e2c.jpg
5b25e579892a3a5da3ec74d685c6c59f.jpg
812320c293097f522e5f3501a8d8179b.jpg
dd2df7b62747139251dd50fc27ebb48d.jpg
4bac75a6550cac46e6d93b1f2b85e8ae.jpg
97c127f0935712e16bdf30f69001b5bd.jpg
26b00002796a528b259015e68523cf2f.jpg
9c8e34b6eda60508ca758e0475fed555.jpg
d817be7c4d2a71af127ec297f2cc9d3b.jpg
bfb3d8ee30e9e8be74bf0c632d00a9b5.jpg
bab309efcf1e68f8702e51dccc571162.jpg
6d56a8ff4d6ee4f10a78867b772d4f9e.jpg
d244b4c90ca291ab0cbbe974a7e9bf95.jpg
a4721ede7e1feea446711bc085d36819.jpg
4c006cbe0191e7e3114c21ffe2718a99.jpg
d8c3d81cca4dde13a727505cec0cc86c.jpg
9829a6dc5910aec74fad53a005ca6377.jpg
679615fc5c01299043dcef50ee6b5990.jpg