James Wattstraat 55, Groningen

Modern appartement met twee slaapkamers en een heerlijk ruim balkon met de late middagzon. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex "Typhoon", gebouwd in 2015. Er is sprake van volledige isolatie, HR++ beglazing en daarnaast is het appartement geheel gasloos én voorzien van vloerverwarming. Kortom: wonen met alle comfort! Om het nog completer te maken, is er een eigen parkeerplek beschikbaar in de overdekte parkeergarage en is er zowel een inpandige (fietsen)berging als een gezamenlijke binnentuin aanwezig.

Het appartement is gelegen aan het water in de geliefde "Grunobuurt" met het Stadspark en het Centraal Station om de hoek. Daarnaast is het centrum van Groningen lopend te bereiken. Mocht je de auto pakken, ben je binnen enkele minuten rijden op de A28 en A7.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen en de lift.

Tweede verdieping: entree appartement, toiletruimte, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van ca. 12 en 10 m², nette badkamer van ca. 5 m² met een inloopdouche, wastafelmeubel en badkamermeubel. De ruime en lichte woonkamer is ca. 32 m² en heeft toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kun je later op de dag genieten van de zon. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Verder beschikt het appartement nog over een berging met witgoedaansluiting.

In de overdekte parkeergarage is een eigen parkeerplek aanwezig en er is nog een eigen inpandige berging in het soutterain.

GOED OM TE WETEN
- instapklaar appartement met ruim balkon;
- geheel gasloos gebouwd;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- energiezuinig wonen met een label A;
- eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- inpandige berging;
- actieve VvE met een bijdrage van 114,58 per maand;
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.