Jadestraat 171, Groningen

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met tot laat op de dag zon. Kortom: de ideale gezinswoning! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zowel de muren als het dak zijn extra geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel B.

De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk Vinkhuizen, met het winkelcentrum om de hoek. Diverse scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang vind je in de wijk en daarnaast loop je zo naar natuurgebied Het Roege Bos, waar je rustig kunt wandelen en kunt genieten van de natuur. De binnenstad van Groningen bereik je met ca. 10 minuten fietsen en met een minuut autorijden ben je op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 26 m² met een open keuken van ca. 7 m², welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang, vier slaapkamers van ca. 12, 10, 8 en 5 m². De badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en cv-opstelling, mooie slaapkamer van ca. 6 m³ met vaste kast en dakraam.

TUIN
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tot laat op de dag kunt genieten van de zon en in de zomer nog in het zonnetje kunt barbecueën. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor o.a. meerdere fietsen.

LET OP: het gebruiksoppervlakte inclusief de tweede verdieping is 102 m². Deze verdieping is bereikbaar via vaste trap, volledig geïsoleerd, keurig afgewerkt en voorzien van een volwaardige slaapkamer met dakraam,

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- heerlijke zonnige achtertuin met achterom;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- moderne meterkast met aardlekschakelaar;
- prima geïsoleerd met energielabel B;
- cv-ketel Remeha 2012 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.