Hoofdstraat 254 1 Oostwold

Hoofdstraat 254 1
Oostwold

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 275.000 k.k.

Hoofdstraat 254 1, Oostwold

Locatie bekijken
In de rust van het gemoedelijke dorp Oostwold maar op fietsafstand van de stad Groningen gelegen vrijstaande woning met garage!
Dit huis (bouwjaar 1955) is gelegen op een kavel van 340 m² en heeft veel te bieden, waaronder meerdere slaapkamers, een garage met achterom, een gunstige ligging en moderne voorzieningen zoals een airconditioning en een houtkachel.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree; heerlijk ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²) met sfeervolle houtkachel en toegang tot trap-/kelderkast; open keuken (ca. 10 m²) met L-opstelling voorzien van enige inbouwapparatuur en daglicht op het werkblad; gang/achter-entree met toilet; witgoedkast en cv-/-bergkast.

Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 12 en 12½ m²) waarvan 1 met dakkapel; badkamer met veel daglicht en deur naar het dak (met mogelijkheid voor dakterras) en voorzien van jacuzzi, douche en wastafel.

Vliering: Middels luik te bereiken bergruimte.

Daarnaast is op de kavel een garage met betonvloer aanwezig welke aan de achterzijde, via een handige achterom met recht van overpad, bereikbaar is en mogelijkheden geeft voor berging, hobby en/of stallingsruimte.

Info:
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha, bj. 2021);
- Elektrische verwarming en koeling via airconditioning (bj. 2022);
- Geschat gasverbruik 2023; ca. 910 m³!;
- Deels kunststof kozijnen en kunststof dakgoten;
- Grootste deel van de tuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- De mogelijkheid voor het aanvragen van de subsidie 'Waardevermeerdering' (€ 4.000,-) wordt overgedragen aan de koper.

Omdat dit huis op meerdere punten onderhoud kan gebruiken is er een bouwkundig rapport aanwezig dat inzicht geeft in de staat van de woning en u helpt bij het plannen van eventuele verbeteringen. Het rapport is opgenomen in de te downloaden verkoopinformatie.

Oostwold:
Oostwold is een levend en bruisend dorp met meerdere voorzieningen. Zo is er een multifunctioneel centrum, een buurtsupermarkt, een basisschool en een sportschool aanwezig. Het nabijgelegen Leekstermeer is een fijne en toeristische plek om een lekkere duik te nemen of om lekker op te varen. De stad Groningen is op korte afstand gelegen en tevens is het gelegen nabij de op-/afrit Westpoort (A7). Kortom vele voorzieningen op korte afstand!

Tip: bekijk ook de woningvideo van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1955
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte340 m²
Woning Inhoud372 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelF
bc9c511a6aeb83d418050d2bea5faf08.jpg
8bd277452fdf7df01922178f16542d11.jpg
14dcee5e41cefb1987ef6f158af0069e.jpg
98544f3c09d6d31e9b7c41959cc9acbd.jpg
4bb7abe4d600af17dcc0a7e7ed7fab71.jpg
fdb7958d39736544d3861b23d1d5d1fb.jpg
1554851f68bca0a791600dd1d423ba0b.jpg
635147f5ebccb49a0789f2e95cd683aa.jpg
a83aa11f2874c3c5b8f4b78daf6d01b3.jpg
4da82791336b5aec9bd8e666a929f43d.jpg
2aab197535a3311857951cd30c7f0af9.jpg
f500bdfc446f3a3ee858c0ef89cd57ec.jpg
85e19ac9c1f327423929b5e66c964c91.jpg
1a22d82a11477c8b94d9bdaaa319e171.jpg
61dd71012d9578b5dfc58ef5b2441914.jpg
1e6f90da17a85f774b8ff8aaba10d45a.jpg
856325636e2e440b1a32e38292cba7fd.jpg
9bd7a790a131901f7ee2c80027e2e837.jpg
1e27aa30c6f83d7c0bd16bf7b050bdb2.jpg
d4a0251dd061b8159afc0f6bc699cfd9.jpg
b6a054abe8af21e5489dabcedbde21cd.jpg
e73b734343c127b36556d6ee1fc7ccef.jpg
3f1941b9f944923571876e91f61ca5fd.jpg
246da2eee8466a8354cccf74294d3558.jpg
d360ad62e2828e28aab28314bc6a992d.jpg
92fd0a41bf325066b334303dff5868b6.jpg
ebe753b20ddc4bb28a5bf6cf5b351701.jpg
67b5024fa1ae665fc8f62f6bed3ef441.jpg
148a35de31c6b5dac01a79c6f4ee9c2b.jpg
7cb427ff50600445976abb7a5bd9e778.jpg
bf3c5a3b15581d4b85ce669f8e3986a4.jpg
02cd1d71235c98e2c1e0fa4f91afeb19.jpg
74829ed6c310bd3de9e1d35c0a2bf00d.jpg
988095a33a1d8fd4ab91e556501acf52.jpg
0075d50439fe1f2dd2e5ade77bd44e1b.jpg
da20acbc868f3993010793fba6e27517.jpg
4b34fc7c8d2651f5ac501bc364bd3516.jpg
b19ca81ed40501c358e98856a6d6c42f.jpg
37fbab382dfc28a9ac52a26faae38551.jpg
81d6c26bc06c7bb146098fb0a2aa27c7.jpg
1b92702f5034db921a9f45c8bea2ec6c.jpg
706c28b00587cfbce40900717b949fae.jpg
f0424e28aa72d990f9754048e10ccb5e.jpg
fb10d3d02633216a4a78fafc4b373727.jpg
e2f7ee4b3d6c968862078f9da57a794a.jpg
e5ef049b4c060e1b3edfb7ac9eae9b74.jpg
aa34f89c6d646376d525306c9c11f38f.jpg
4127d10df4051b77ae224552c1a8715b.jpg
22fe4d32a8ed66370558d32e2dc8b028.jpg
bd2cf796c16a28dc25e8f95711a1eb6a.jpg
27cf026dae71a675ecab8cb7a4a92c07.jpg
67e60d00e0a0c3b972534dddf96727f9.jpg
7bdb0b41d4021cca40e3dafe4dffb2dc.jpg
23a74cd72ccfeabedfa3ba0d8e8e3afa.jpg