Het Hout 99, Groningen

Ideaal voor ouders van een studerend kind en voor starters!

Modern en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Het appartement beschikt over een moderne keuken en een nette badkamer. Het appartementencomplex is in 2010 gebouwd en is volledig geïsoleerd, wat zich uit in een energielabel A. Kortom: je kunt er zo in!

Tegen de binnenstad aan, op slechts 5 minuten lopen, vindt je dit leuke en goed onderhouden 2-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping, in een modern appartementencomplex genaamd 'De Kop van Oost'.
Naast de ideale ligging tegen het stadshart aan is ook het UMCG op loopafstand en de uitvalswegen zijn met de auto te bereiken binnen 2 minuten.

Bovenop de parkeergarage van de "Kop van Oost" is een multifunctioneel woondek gecreëerd met een tennisbaan, tuinkassen en een speeltuin (alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex). De hoofdentree is gesloten en heeft een fraai meldingssysteem, standaard heeft u hiermee: een touchscreen met intercom en videofunctie, voicemailfunctie en toegangscontrole voor de entree door middel van camera's.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis met lift en brievenbussen.

Tweede verdieping: entree met meterkast, moderne open keuken voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. Hier heb je tevens een gezellig ontbijtbarretje. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal, badkamer met douche, wastafel en toilet, separate bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger, woonkamer met slaapgelegenheid en via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon;

Verder is er nog een inpandige berging op de begane grond aanwezig.

Dit appartement is ideaal voor starters en/of ouders met studerende kinderen.

GOED OM TE WETEN
- modern appartement waar je zo in kunt;
- volledig geïsoleerd met energielabel A;
- cv-ketel 2021 (eigendom);
- actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 129,86 per maand;
- mogelijkheid om een parkeerplaats gehuurd worden in de (deels overdekte) garage;
- gezamenlijke afgesloten en inpandige fietsenberging op de begane grond;
- privé afgesloten berging;
- het complex is voorzien van een lift;
- buitenruimte/balkon aan de voorzijde;
- aanvullende NAM vergoeding nog beschikbaar;

- aanvaarding in overleg (kan snel)