Tureluur 20, Zevenhuizen

Instapklaar, zeer energiezuinig gezinshuis op prachtige locatie!

Uitgebouwd woonhuis | 127 m² woonoppervlakte | perceeloppervlakte 187 m² | kindvriendelijke woonomgeving

In de nieuwe, groene woonwijk Zevenhuizen-Oost gelegen, uitgebouwde, zeer energiezuinige en uitstekend afgewerkte tussenwoning. De woning beschikt over onder andere 3 ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, een uitgebouwde begane grond en een prachtige overkapping in de achtertuin.

Alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder lange wachttijd. Een woning waar je zo in kunt!

Indeling
begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, technische ruimte, ruime woonkamer met fraaie tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin en handige trapkast, moderne, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche (met warmteterugwin-systeem), toilet en wastafel.

2e verdieping: multifunctionele ruimte met dakkapel, waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor het realiseren van een 4e en eventueel 5e slaapkamer. Ook is hier de opstelling van de WTW.

Bijgebouwen:
- houten overkapping met berging.

De ligging van de woning is uitstekend. In de omgeving is een multifunctioneel centrum aanwezig, waarin meerdere scholen gehuisvest zijn. Ook zijn er in de wijk diverse speeltuintjes. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2020;
- woonoppervlak van 127 m²;
- uitgebouwde begane grond, waardoor er veel leefruimte is;
- 3 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte;
- perceeloppervlak van 187 m²;
- verwarming (en koeling!) en warm water middels aardwarmtepomp (boiler 200L);
- vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- waterontharder aanwezig;
- voorzien van 8 zonnepanelen op het zuidoosten;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- de woning is zeer zorgvuldig bewoond en goed onderhouden;
- ligging in groene omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit prachtige huis? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus makelaars. We laten je de woning graag zien!