Henk Plenterlaan 34 Groningen

Henk Plenterlaan 34
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 450.000 k.k.

Henk Plenterlaan 34, Groningen

Locatie bekijken
Ruime en goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers) en een heerlijke tuin op het noordwesten met berging en achterom. De serre aan de achterzijde is in 2022 gerealiseerd en hier kun je heerlijk van de tuin genieten in elk seizoen. De woning is vanaf 2020 gemoderniseerd met onder andere een nieuwe luxe keuken. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, beschikt het over zonnepanelen en een label A. Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt? Dan ben je hier aan het goede adres!

Deze gezinswoning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Van Starkenborgh en voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten vind je in de buurt. Met circa 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en de ringweg van Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer van ca. 27 m² met openslaande deuren naar de serre/overkapping van ca. 13 m². De moderne keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over een inductie gasfornuis, afzuigkap, en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van ca. 21 en 10 m² waarvan de masterbedroom nog in twee kamers te splitsen is. De nette badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: zeer ruime overloop met cv-opstelling en witgoedaansluiting (ca. 23 m²) waar nog een slaapkamer te realiseren is en een slaapkamer van ca. 13 m².

Derde verdieping: overloop met vaste kast en vliering, slaapkamer van ca. 11 m².

BUITENRUIMTE
De achtertuin is onlangs geheel vernieuwd met een luxe overkapping/serre en een nieuwe schutting. Daarnaast heeft de tuin fraaie lampen in het terrasgedeelte, waardoor je op de zwoele zomeravonden gezellig in de tuin kunt zitten. Dankzij de ligging op het noordwesten, kun je in de middag genieten van de zon. De tuin heeft een nette berging met elektra, isolatie en zonnepanelen op het dak.

Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplek.

GOED OM TE WETEN
- ruime woning met plek voor het hele gezin;
- gelegen in de populaire wijk Van Starkenborgh;
- fraai aangelegde zonnige achtertuin;
- binnenkant woning (begane grond en eerste verdieping) in 2020 geschilderd;
- woning is volledig geïsoleerd en heeft HR++ beglazing;
- energiezuinig wonen met energielabel A;
- cv-ketel Remeha 2012 (eigendom);
- meterkast in 2020 gemoderniseerd;
- drie zonnepanelen op het dak van het schuurtje;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 450.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2003
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte100 m²
Woning Inhoud450 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
9dd7568d037c7f10beacc7d0f4c338e4.jpg
4b70cdd3d2d988ff5972a42732ea23d8.jpg
e3cf5d420e33a4b8a4a606c35e2485a6.jpg
6f155ee944ba8cc9a5dce280a91df111.jpg
129ae2d24e3ef68b25fb5c631765d509.jpg
b38df0b4c65bfc6c5b58910e759276bc.jpg
62e65427df0f1fb36a965bdcac5a6a6d.jpg
01770f16f131056df5b92c4e92dfd59f.jpg
08dc7d47333b2921de7d20896a30675e.jpg
5e1770f8ec1d6e18862ed67c8fb66107.jpg
3bd88f8e479be1c5ac8c4dbae2835754.jpg
6be5f178bfd6e3e21124b257a3a8baf1.jpg
8b4f6c64929c5f924475532e7761d486.jpg
2a85b84a6908e4b9a48450ec96986f43.jpg
80c8b17ba30555984c343fdbd6a9f56b.jpg
fc7e1c4f902c75a17062201835bd9e8a.jpg
5437400d629a6edc0ab2dfc511d0c1e6.jpg
dad0beb88175e8ccbe9bf7be7b2fa92e.jpg
69234db5d1755dd757e8e13ad5a26ff2.jpg
989675d246950bb9171704d28ebc4068.jpg
103b75860e0f23ebde6b59f6baf8e6d9.jpg
016a9de538dd3c8610dba8f3867e2497.jpg
44e99c918013ef29622956650b6dee4b.jpg
83a1e60d785b1f0ec56fd351d7070452.jpg
49e154e41ab6d732106f77f3ab398798.jpg
d52b0a6b79c07c1e0a1e4e99605595f5.jpg
75db6c145c1afbf86c7d7f2a4d951ece.jpg
5cea26a89fcbc49da29362804d98ced5.jpg
c95b51b7e03b8c2aa92d76361cd6a04b.jpg
f2eb15b52a0ddedb37875ffe17fc6bc9.jpg
f6723e13e161a7b056454303aed0ba0e.jpg
3d92ec0c315fd0f5885440f4fb3757b9.jpg
cbb5ed9e5279d7c768b812b5a124435b.jpg
e0e9a1f2560c44f663a5f58431fba531.jpg
6756d678b33c59c98760147de86aa5bf.jpg
2b41781fdb9f0e364f056730c672d3c0.jpg
030f32d98b0988fad698dd8d09d60197.jpg
25fa9f019ef4c3f56be02a8468d49391.jpg
3522eae9b4863dcfe7d8dddbcb3b725b.jpg
25f466a02ff3726026483f3c448ebd3e.jpg
12fef6c8631efc78e4c4b9c69f6d47d9.jpg