Helper Molenstraat 14 a Groningen

Helper Molenstraat 14 a
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 295.000 k.k.

Helper Molenstraat 14 a, Groningen

Locatie bekijken
Leuke en heerlijk lichte bovenwoning met drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft zowel een balkon als een dakterras op het zuidoosten, waardoor je in de ochtend tot begin van de avond van de zon kunt genieten. Hoe fijn is het om in de zomermaanden al met een kopje koffie of ontbijtje hier te zitten! De woning is goed onderhouden en de lichtinval is geweldig. De gehele eerste verdieping is één open geheel, waardoor je een fantastisch ruimtelijk gevoel hebt. De open haard zorgt nog voor een extra sfeerbeleving. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een warmtepomp om te verwarmen en te koelen waardoor de woning erg comfortabel is.

Deze fraaie bovenwoning is gelegen op een geweldige locatie in de gewilde woonwijk Helpman, met het winkelcentrum op steenworp afstand. De binnenstad van Groningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen en binnen enkele minuten rijden ben je op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, fantastisch lichte woonkamer met een sfeervolle haard en aansluitend een open keuken (totaal ca. 48 m²). De open keuken beschikt over een nette keukenopstelling met 5-its gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je het balkon op van ca. 4 m².

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot het zonnige dakterras en slaapruimte van ca. 11 m². De twee slaapkamers van ca. 14 en 5 m² hebben allebei toegang tot de ruime badkamer van ca. 10 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is eveneens voorzien van een kastenwand met witgoedaansluiting. Op deze verdieping is ook nog bergruimte aanwezig waar de cv-opstelling hangt.

Aan de achterzijde van het woningblok is een houten berging aanwezig (ca. 3 m²).

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle jaren '30 bovenwoning;
- veel buitenruimte op het zuidoosten gelegen;
- ligging in Helpman, ideaal t.o.v. voorzieningen;
- de wanden en plafonds zijn gestuct.
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Centrale verwarming, hybride warmtepomp (lucht/lucht) en airco;
- VvE is zojuist opgericht (2 appartementsrechten), maandelijkse bijdrage is € 30,-;
- bouwplannen aan de overzijde waardoor de leefomgeving nog mooier wordt;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 295.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1933
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte94 m²
Woning Inhoud300 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
409448501c078e9f9e13cbf72f090025.jpg
d7c263c45c502a9c81c5fbb4ef119b03.jpg
808bf928bcacfb17ad38ad6f7310f0be.jpg
656ccaf66d4c089cf6b870976e087a97.jpg
d9575b9f8b448c087299a9501aa665f3.jpg
ff4ec969ea0914fd56f1d5418d278e53.jpg
f408cf6060554b80f5a2479161b8437b.jpg
bf4d9053d68932e866e1e5b59c3e8183.jpg
cd55e15b3b8a3bba3cae351d87d075ee.jpg
8b156a3b48977e79e422534cd2197dbd.jpg
9128bb2e783f3398efa2b92dff1a7c7a.jpg
53a8ab1403fe4fdc09c8f5b82092d6d9.jpg
8d3854f0a0c88f2d7b7d9934364ed802.jpg
e3cd33981ffd888602721f3fcf1babd3.jpg
6e1e358e4a37b90bd617ac82c82f2d70.jpg
0c6ed7a0d528d71b8328afb605c875db.jpg
57ec280b8781a8fb3506cfddb746cbfe.jpg
4ecda231ed8e7423975f01e1543a2fa3.jpg
1221b68cd3c1883001c2cdb73c468384.jpg
ddd328a6b32ca97386c717cdd25f6459.jpg
666c23aed775403c34ff39476c369d71.jpg
9769dc3be224617f433c95d319636be2.jpg
4286a2d8003abbc01bb9914940672ddd.jpg
0ee76b019857d8adc36097549d297b73.jpg
f5096a0b22c71ecb4d59a62c12ed3b82.jpg
9b42a7a1b3c2e2b80081ceac4dc94729.jpg
e04ea964ee5d6ae0a7312c8ce68a05bb.jpg
3edcd7d7b873a2399484677fe26a645a.jpg
9d1cbd7b8c65c26436e754e40c4d5772.jpg
ceb3041e28cbc2f44ae0c450a200a605.jpg
4cad27a2c0a1b3054be192e512fc6b40.jpg
8887adf09f5a5b376bd31ace7d05f163.jpg
572ff4001bea852e61f8cc1394925485.jpg
20fd422bf22045b83d5f9df4c545ecfe.jpg
0d4f0bca7f3754f1388b068f74332328.jpg
65ad9c9d4faf51cb77ff1ea62a17c990.jpg
8992cc18d951c9067319201e55841aa5.jpg
c5dbb60dab5480fe07cbb41e326e914e.jpg
9101f524cce0bc137bee0f84eaa1ea1e.jpg
a1e7f1e0ccf0e3640dbe33c8cb9f4092.jpg
f7e8a21770ac5622297095e9d24ac878.jpg
26570cb88b356cd99240812282b03920.jpg