Stafpad 14, Ten boer

Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Ten Boer? Vanwege de sloop/nieuwbouw regeling van de Nationaal Coördinator Groningen worden aan het Stafpad in Ten Boer nieuwe, energiezuinige woningen aardbevingsbestendig gebouwd waar je comfortabel en geheel gasloos kunt wonen. Stafpad 14 in Ten Boer krijgt een nokverhoging, waardoor er drie ruime slaapkamers gerealiseerd worden.
De woning wordt nog gesloopt en gebouwd. Er zijn koppelkansen mogelijk, om de woning nog meer naar jouw eigen zin te maken!

Let op: het betreft hier een vanaf prijs!

Stafpad is een rustig hofje, centraal gelegen in het dorp Ten Boer, wat een gevoel van rust geeft. Alle voorzieningen bevinden zich in het dorp en binnen 15 minuten autorijden bereik je de stad Groningen. Mocht je de fiets pakken ben je met ca. 30 minuten in de stad.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 27 m² met aansluitend een halfopen keuken van ca. 9 m² met een nieuwe keukenopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met berging, twee slaapkamers van ca. 12 en 10 m², badkamer van ca. 6 m² met douche, wastafel(meubel) en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, berging/technische ruimte, ruime slaapkamer van ca. 16 m².

TUIN.
De besloten achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een achterom. De tuin is nog naar eigen smaak in te richten.

GOED OM TE WETEN
- sloop/nieuwbouw project in Ten Boer
- wonen in een splinternieuwe, gasloze woning
- nokverhoging zorgt voor meer ruimte
- warmtepomp (bodem)
- woning krijgt 10 zonnepanelen
- vloerverwarming op iedere verdieping
- aardbevingsbestendig gebouwd;
- er zijn koppelkansen, om te woning naar wens te maken
- rustige ligging met alles binnen handbereik
- aanvaarding in overleg

VOORLOPIGE PLANNING & INFORMATIE
- de sloop van de huidige woning begint september 2026
- tijdelijke huisvesting mogelijk of vergoeding van € 3000,- per maand
- de nieuwbouwwoning wordt casco opgeleverd;
- voorlopig zijn er nog keuzemogelijkheden en koppelkansen
- dakopbouw voorzijde 2e verdieping reeds gekozen
- voor de afwerking en inrichting is er nog circa € 90.000,- beschikbaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.