George Wilhelmlaan 38 Leek

George Wilhelmlaan 38
Leek

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 289.000 k.k.

George Wilhelmlaan 38, Leek

Locatie bekijken
Op zoek naar een uitgebouwde  2-onder-1-kapwoning met carport, garage en een heerlijke tuin met veel privacy? Dan is deze heerlijke gezinswoning aan de George Wilhelmlaan 38 precies wat jij zoekt! Deze geschakelde 2/1-kapwoning (bj. 1968) is gelegen in een rustige buurt heeft een woonoppervlak van 112 m², een royale kavel van 251 m², en energielabel C.

Indeling en leefruimte
Begane grond: hal/entree met toilet en een praktische trapkast; vanuit de hal bereik je de halfopen keuken uitgerust met een nette keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparaten, zoals een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast; open verbinding naar de ruime woonkamer van circa 37 m² welke aan de achterzijde is uitgebouwd en beschikt over een grote schuifpui naar de besloten achtertuin, die op het oosten ligt. Geniet daardoor van veel privacy en de ochtendzon. Dankzij de ingebouwde lichtstraat valt er extra veel natuurlijk licht naar binnen, wat het geheel een open en ruimtelijk gevoel geeft.
Vanuit de keuken komt u in de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers gesitueerd zijn (ca. 10 m² en 12 m²); royale badkamer met vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafelmeubel. Een aparte toiletruimte met vaste wastafel maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping: 
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een derde slaapkamer (ca. 16 m²) en twee extra bergruimtes vindt. Ideaal voor een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte, met voldoende opbergruimte.

Buitenruimte en voorzieningen
De besloten achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is royaal en biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken, met veel groen om van te genieten. Naast de tuin beschikt de woning over een garage, een carport en een stenen tuinberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een perceelgrootte van 251 m², hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeren. Bovendien zijn er recentelijk zes zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De cv-ketel (Remeha, 2015) zorgt voor een comfortabele verwarming van het huis.

Locatie
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Leek, biedt deze woning een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. U woont hier op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg naar Groningen, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Bijzonderheden op een rij:
- Bouwjaar: 1968;
- Woonoppervlakte: 112 m²;
- Energielabel C, voorzien van zes zonnepanelen;
- Schuifpui en lichtstraat zorgen voor extra lichtinval;
- Ruime badkamer met ligbad en aparte toiletruimte op de eerste verdieping;
- Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Garage, carport en stenen tuinberging;
- Cv-ketel van 2015 (Remeha);
- Besloten achtertuin op het oosten met veel privacy;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Bouwkundig rapport aanwezig.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 289.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1968
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte251 m²
Woning Inhoud457 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
10c7e96d37b6cafd1408bc8c94d7e452.jpg
88c41bab49dd7e0c56328e18c6561b2f.jpg
11d70bc4d014907ff8394731c72675ca.jpg
ae2dff3e8138ee94aad6ae9f918e8798.jpg
9f51c9ef03aa886ffd097e9060778ed5.jpg
fd9c0716c4316175822797fd16eade50.jpg
dd9ef21aaec0b6c58e1b9fc934239ace.jpg
878fff77338a23fe87697e0c5d34f252.jpg
45b9c962baf14ec12c4709ffcf679ef9.jpg
5cb9b9c53eec70dd4bb43078e15fbe78.jpg
ee5854d783be9ebbb12cbe714ea53ebf.jpg
01c7f1915b18efe6ea899eaf1afb0928.jpg
7f8e5d288e34a85f90ab2cf496a76f53.jpg
6686e2005660fa4d981d727735591366.jpg
f1a192a3ba2dad4f88ad7e74ddd9b24a.jpg
aec81b0e3b0d17da4f24c2b28500d6ff.jpg
49ec10c5479c4e7d8a7ac5166ecefec0.jpg
f630aadad93474ec3beab3d782673526.jpg
5c5e6c4148cbbec4a2e2fd573bd0a939.jpg
40200a2151bfaaafa92605638adfa5f2.jpg
80d45c7629c6f955a40627b3b6354aff.jpg
c4e127d9026810f06639dd0135e678f1.jpg
dee5e816c10776d1f47983654910e370.jpg
d06004fd57abffde6e6351a3e98b3ead.jpg
f3830925c6e9c8310d94f22953ff643e.jpg
b471743871034f33d369d58623ce886f.jpg
fdb1e2da2afc94c23407810c69abd2db.jpg
89917a3fed1eb32f510d909cee5b8b12.jpg
5f6fd331fea7d66e07aa5b6de0680009.jpg
cba4ea1d341be77a5f9829e9c7aadb3e.jpg