Emingaheerd 43 Groningen

Emingaheerd 43
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 275.000 k.k.

Emingaheerd 43, Groningen

Locatie bekijken
Aanpakker(s) gezocht!
Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Dankzij de diepte van de tuin kun je hier naast heerlijk genieten van de zon, ook een plekje in de schaduw bemachtigen.
Deze eengezinswoning heeft wat liefde nodig maar biedt een hoop ruimte voor een groot gezin of mensen met een ruimte vergende hobby!

De woning is gelegen in de woonwijk Beijum, met het winkelcentrum op steenworp afstand. In de wijk zijn diverse scholen en kinderopvang/gastouderopvang aanwezig. Met een kwartiertje fietsen ben je in de binnenstad en met vijf minuten bereik je sport- en recratiegebied Kardinge. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden op de ringweg.

INDELING:
Begane grond: entree/hal; woonkamer (totaal ca. 38 m²) met een straatgerichte woonkamer voorzien van houtkachel, bergkast onder de trap en tuingerichte keuken in hoekopstelling; bijkeuken met deur naar de tuin. Via een tussenhal met toilet bereik je de

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 10 en 12½ m²) badkamer met douche, wastafel en douche.

Tweede verdieping: Overloop met opstelling cv-ketel en toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 13 m²).

De ca. 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Tevens is er toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 6 m²) met elektra.

GOED OM TE WETEN
- leuke kluswoning in een gewilde wijk;
- heerlijke tuin op het zuiden, lengte ca. 12 meter;
- cv-ketel Intergas 2014 (eigendom);
- Energielabel A;
- deels voorzien van kunststof kozijnen;
- aktepassering dient plaats te vinden via Bosscher Janssens notarissen, Groningen;
- 'as is, where-is' clausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Riant Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1982
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte134 m²
Woning Inhoud330 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
32a092d93c17babc2b134e5f349b0b73.jpg
1ed7ea11b367e470f1ef7b8b942350ec.jpg
b4d2d906f5d1bf371619b47137d171b7.jpg
01cff8f8e87a0e698ee04d481a3d7820.jpg
744dd851825a2afe62a782a35f23d9bb.jpg
0f969c321edecfcd0766266a23aa0f10.jpg
c4b45437b639007ead998324ade5bfbf.jpg
c6f2662330cd338bc54dc22c565f7706.jpg
af8e0fdcfa262d5faeaef2ca4c797891.jpg
455cf6fe95c1512491875087ebf96137.jpg
49492ac9f76147bc29f663d9ef8a30fa.jpg
e7f6e7e26e456c86cbc8495e780692d0.jpg
2f181fb29a2416967abd54498d8d8986.jpg
7844228b5a9c8932f1bdc96e59212d50.jpg
9135843f53ccbcf3505d8b01a6166d26.jpg
92f7c0ff1f3af82de7c4344965b4f286.jpg
78346352a10d059695a7a05cff43fbc4.jpg
f90e315f430df13a710f488a7a819222.jpg
16c0e1737698d22582cfcea80f0bc054.jpg
d88ad273ce5f7b1a7f034eb26cc195dc.jpg
47157132f51a424132471bddaea54ad0.jpg
3b9d45a8fc90f9276b9b36bce6fc5295.jpg
ab3d8951e8dac295107fc5be38d6356a.jpg
cf6f6a06eded0da9088386327f300b12.jpg
610781d6b357e8a0fd80b0ee4f00190d.jpg
dcfff7c963ff073058b4fc3662a92d29.jpg
04ce1d4eac1267c8d5b25bd77b9eb047.jpg
37201cb72e23d8537e4c3297d0298506.jpg
39cab3b39300cecc9db609c0b3d92820.jpg
ff97bbe9733f84e60fdfc64a9059ddd5.jpg
a10b00e57638f9736437281ffc5afafc.jpg
a37a43fdcb4edd8e4fa407737cf8be5a.jpg
815dbe9270d535d96357ff58c00fc23a.jpg
73bf74cc6628645127d66b923f776062.jpg
5ad91526e9f539cb68ddaf3e1389eea6.jpg
909f9287be0ce5477944cfef85e9c346.jpg
32c495474fb8811dd490b4f562ebf539.jpg
58e7ecc19b10506ce950ae5ff38f429e.jpg
c9f682d475740ca74dfbec7882b01d07.jpg
afcd328f4f7cefb4693731000bbd6700.jpg
db19dd4cfdaffbecd664a94e2304aee1.jpg
d2c7b37abba5b99a558d66c249c70254.jpg