Eerste Spoorstraat 27 Groningen

Eerste Spoorstraat 27
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 225.000 k.k.

Eerste Spoorstraat 27, Groningen

Locatie bekijken
Aanpakker(s) gezocht! Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning op een top locatie, die je helemaal naar smaak kunt inrichten? Dan is dit je kans! Deze schipperswoning met twee slaapkamers en een tuin heeft zeker liefde nodig, maar geeft je de kans om sfeervol te wonen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier 's avonds nog lekker kunt zitten met de zon op je gezicht.

De woning is gelegen in één van de gezelligste straatjes van de wijk Kostverloren met diverse voorzieningen, waaronder een buurtsuper, in de directe nabijheid. Maar ook sta je binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt en met een minuut autorijden ben je al op de ringweg.
Dit stukje van de wijk kenmerkt zich als een levendige community waar iedereen elkaar kent en een praatje maakt met elkaar.

INDELING
Begane grond: entree/hal en toegang tot de lichte woonkamer van ca. 22 m² met mooie hoge raampartijen en plafonds en een open verbinding met de keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, vanuit hier loop je zo de beschutte tuin in. De inpandige badkamer, gesitueerd in het midden van de woning, heeft een douche, wastafel en een separaat toilet.

Eerste verdieping: overloop met daglicht, twee slaapkamers van ca. 10 en 5 m², waarvan de grote slaapkamer een wastafel heeft. Bergruimte vindt je achter de knieschotten en in een inloopkast.

GOED OM TE WETEN
- leuke kluswoning in een gewilde wijk;
- stadstuin met de avondzon;
- voorzien van dubbele beglazing;
- cv-ketel Intergas 2020 (eigendom);
- aktepassering dient plaats te vinden via Bosscher Janssens notarissen, Groningen;
- 'as is, where-is' clausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg.

Zie jij deze kans als jouw uitdaging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 225.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1904
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte80 m²
Woning Inhoud241 m³
Kamers4 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE
80c44505e8d1a852e3182eccbc69bfd8.jpg
711c8442763edd84c441e920e0caf6a8.jpg
3705c0ad732f5becaa6c842bbdfc3328.jpg
7561224b1577862f5276dfca08de9cda.jpg
89610feee72e92136c2385f1c39ac7c3.jpg
e8a9e531f9923638fd8432be2590134e.jpg
42ad1c9a2fdffd6da8e14108990a437a.jpg
7e4fea391aa3664029bef68d4a00c9de.jpg
4b5fa40a17a8edef5882c3e6d55d0fc6.jpg
11d918248157ceff62a21824981b024d.jpg
ed5cefb9f94abf3e2a80c1ad4717c0ba.jpg
ed21ca79fef8227621e64e0638c76804.jpg
6b9747d86cbf935dbb5384fdfedfb50b.jpg
5bbe2ff0f89be729a579157f501da2d6.jpg
45d673df41a0a4d75bca84713f5e7a32.jpg
ddec7434ab10b6795d79888d5b091f2d.jpg
d7152e81060cfac3c16ba073d169ac57.jpg
1dd3909ba5238a2e77ea6e8f3448b997.jpg
72a9e4bfdf0e0b3bdd5e3a3b46689121.jpg
ca1530f5b9476a103b7fd96ca01ad157.jpg
3cfb5960484e8263006dba0dff5d6b17.jpg
90b1ad0e154eeaef85c7257e849a9628.jpg
10bd05743d31acc91de583991e8f9035.jpg
e438c213e4a909b0b0fc92c18b2088d1.jpg