Du Perronlaan 34 Groningen

Du Perronlaan 34
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 585.000 k.k.

Du Perronlaan 34, Groningen

Locatie bekijken
Zoek jij de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Pak nu je kans!
Op een geweldige plek in de Wijert-Zuid staat deze modern afgewerkte en heerlijk lichte bungalow met royale woonkeuken, hoogwaardig sanitair, 3 slaapkamers, parkeerruimte op eigen terrein en 10 zonnepanelen. Deze keurig onderhouden bungalow heeft een speelse indeling, waardoor je het op meerdere manieren kunt inrichten.

De woning is gelegen op een bijzonder rustige locatie aan de rand van De Wijert en kijkt vanuit de woonkamer en het terras aan de voorzijde uit over een grasveld. Diverse voorzieningen zijn te vinden in de buurt en de bushalte bevindt zich om de hoek. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen een minuut autorijden bereik je de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met modern toilet; living van ca. 66 m² welke thans verdeeld is in een zitgedeelte van ca. 38 m² met een open verbinding en een doorkijkhaard naar de tuingerichte woonkeuken van ca. 28 m² met een 2 openslaande deuren naar de tuin en stijlvolle keukenopstelling met spoel-/kookeiland v.v. vaatwasser, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap en kastenwand met combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer.
De dubbele openslaande deuren zorgen ervoor dat de gehele achtergevel 'open' kan waardoor op zomerse dagen binnen en buiten optimaal gecombineerd kan worden.
Vanuit de hal/entree bereik je de bijkeuken (ca. 9½ m²) met witgoedaansluitingen, deur naar de voortuin en binnendoor naar de voormalige garage met elektrische deur, thans in gebruik als fiets-/tuinberging.

Vanuit de woonkamer geeft een stijlvolle taatsdeur toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 12½ en 13 m²) waarvan 2 met een deur(en) naar de achtertuin. De inpandige en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 9.6 m²) met indirecte verlichting is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bidet en dubbele regendouche.

BUITENRUIMTE
De bungalow heeft zowel aan de voor- als achterzijde de beschikking over een tuin met veel privacy, mede vanwege de rustige ligging. Ook kun je dankzij de ligging van de voor- en achtertuin gedurende de gehele dag een plekje in de zon opzoeken of juist in de schaduw gaan zitten. Parkeren kan gewoon op eigen terrein aan de voorzijde.

GOED OM TE WETEN
- 10 zonnepanelen;
- voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2020;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Itho-Daalderop 2013 (eigendom);
- energielabel C;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 585.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1977
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte298 m²
Woning Inhoud562 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
436e69974b12c011acc79b2f6f00c28c.jpg
59285f9c0501e58fdd394be967997237.jpg
e5abb5e506a3565ad3d03b0a618ba5d8.jpg
b8cb47d6d0b854286236bdd6693fd235.jpg
0cd2ab07677f96e602823117e909ca73.jpg
ec8b0a116ac9902f262123400b0d04d4.jpg
4c45c227018b9d2b5ea6cc36019bc97f.jpg
f93be66b01d61673086b9ef35ac5d429.jpg
95ddc8d6c95680648c5165851b6e6f3e.jpg
25821323828f1a21e7bda6934982faad.jpg
22605b3e828598bfa775c4c6675bdae6.jpg
63229c98892b9a359a089025b07fdd85.jpg
59f697e16658d746dc5e4ce8bb1dbd83.jpg
bb99f8012969d3fd3d92f2c57c27e2b8.jpg
be904bd07255818ccc38b4342fecf69f.jpg
35bc5fcee53fd75fe9a7b263fba887dd.jpg
94595f656722549f1af54e22bc35bbda.jpg
0304f03b16aaa066490553a525c77a7f.jpg
a4c261ecdabaea1e23e6da267033d622.jpg
7181859e02b77af53eee4b8b90857faf.jpg
d8eff0ef0a74cf594c1cfdd2df3d0929.jpg
0162fc56c11bd573c791975feb09a77d.jpg
c8a5290af4996818574dfc824a877521.jpg
9227b2d370860332b4906e1a4f2a1942.jpg
b44c3b9bd43b1ea5690199c888574643.jpg
bafbfbde780c57cf37cde2c2ba0e2add.jpg
8f345c3b954148094cbcdf65a8189926.jpg
3572fc6d5bffc87eff9c7bb3a1606ad2.jpg
80619c56a72ad19311d6b3a221714a76.jpg
201be35b3ccc324d68332777a7ebde6b.jpg
7c2c064ea90da7a957d5f930d67f0bc2.jpg
418d5f4843e6bdd5e8d424cdbb0acc0b.jpg
343e8e77e54ca6b1364c077962549bea.jpg
5ccf6e22cde3d813f166773e54ef9b89.jpg
09c5016371941476a78cd96036c2f0a9.jpg
17297df04531255d6c6094113a55e882.jpg
e3a9c7e687fc2cf6fc4da120c66da627.jpg
135d821cd4b086752ba2df34df45d4e1.jpg
54266b37a869adfb48b0e40e8a80bbb5.jpg