Dolomietstraat 58, Groningen

Moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De woning heeft een moderne keuken, luxe badkamer en heeft op de begane grond vloerverwarming. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en heeft 13 zonnepanelen. Kortom: de ideale gezinswoning waar je zo in kunt!

De woning is zeer fraai gelegen, in een rustige straat aan de rand van Vinkhuizen met de ingang van het natuur- en watergebied Westland letterlijk om de hoek en het Roege Bos ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vind je in de wijk. Het centrum van Groningen bereik je binnen een kwartiertje fietsen. Mocht je de auto pakken, ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 35 m² met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken van ca. 11 m² is voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, ruime koelkast en vriezer. Tevens heeft de keuken een fraai natuurstenen blad.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een inloopkast van ca. 7 m² en de twee slaapkamers van ca. 13 en 9 m². De ruime en luxe badkamer (ca. 11 m²) is voorzien van ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met airco, twee slaapkamers van ca. 20 en 10 m², badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning op een mooie locatie;
- instapklaar en op de eerste verdieping uitgebouwd;
- natuurgebied Westland en het Roege Bos op loopafstand;
- gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- schilderwerk houtwerk augustus 2022 gedaan;
- begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd en label A;
- woning heeft 13 zonnepanelen;
- cv-ketel Intergas Hre 2019 (eigendom);
- airco op de tweede verdieping;
- aanvaarding in overleg.