De Vlasakker 46 Bedum

De Vlasakker 46
Bedum

contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 235.000 k.k.

De Vlasakker 46, Bedum

Locatie bekijken
Leuke hoekwoning met nieuwe dakbedekking en fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin met stijlvolle terrasoverkapping, tuinberging en achterom!
De woning met rondom kunststof kozijnen en een nieuwe meterkast is gelegen in een rustige buurt met uitzicht op een klein speeltuintje voor de kleinsten onder ons. Voorzieningen zoals winkels, scholen en OV bevinden zich op loopafstand em binnen 15 minuten in de auto bent je "in stad"!

Indeling
Begane grond: Hal/entree met recent vernieuwde groepenkast (2024); L-vormige woonkamer van ± 36 m² met open keuken met een nette opstelling v.v. afzuigkap, koelkast en gaskookplaat. De keuken is extra licht door het zijraam, een fijn pluspunt van zo'n hoekwoning! Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de deur naar de tuin. Tussen de keuken en woonkamer is een hal met daarin het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar boven.

Verdieping:
Overloop met bergkasten; 4 kamers waarvan 3 slaapkamers (ca. 5, 7 en 12 m²) en een berging/kleedkamer met lichtkoepel; inpandige badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van buitenzonwering welke van binnenuit te bedienen zijn.

De recent volledig nieuw aangelegde achtertuin springt in het oog! Voorzien van stijlvol tegelwerk, leuke borders met een groot arsenaal aan bloemen en planten en een Douglas houten terrasoverkapping met glazen schuifwanden waardoor deze het hele jaar te gebruiken is. Naast de woning bevindt zich ook nog een houten tuinberging, ideaal voor je tuinspullen en als stalling voor de fiets(en)!

Algemeen:
* Kunststof kozijnen rondom (behalve bijkeuken);
* Dakbedekking woning en bijkeuken vernieuwd 2022 inclusief isolatie;
* 6 full black zonnepanelen aanwezig, 440 wp/paneel, installatie 2024;
* Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Zonneschermen rechts en aan de voorzijde van de woning;
* Buitenzonwering (rolluiken) op alle slaapkamers;
* Verwarming middels Nefit HR- combiketel (bouwjaar '20);
* Wanden bovenverdieping nieuw gestukadoord;
* SNN subsidies gebruikt en besteed aan de woning;
* Openbaar parkeren.
* Bouwjaar 1970

Kortom, als je op zoek bent naar een leuke woning in een rustige buurt dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 235.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1970
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte196 m²
Woning Inhoud384 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
fe67f8acbe272e51ee42ef873790c3b1.jpg
f28b2f0060e97c93b4d5a53b7f93f521.jpg
83cd83b7302124ea513b870d01a2ca43.jpg
042671afecf89efa13acf899e6dabffc.jpg
38ae1f0e303218d58f7a0fddf9d96bd0.jpg
89782f9d17a723d00a755659f6af7c4f.jpg
17481352c22e89bf43de0f2b09745fe4.jpg
9c75fa7a2863dc5d72c2d41fbda375e1.jpg
054d32708cad98f8fca25f080fe36d7d.jpg
df4ff9ec0517a577828e2707fe7627b8.jpg
c12aee899d88331580d0848a2bb5e961.jpg
651176b269ddf0e7452ccee2e36916bd.jpg
a1cd2c0591e7da46accbbf54006609b5.jpg
e15f622433b0f78549ee4287be6aabe5.jpg
9040dc97a9b4f6089a3d52ee6f2e4568.jpg
afb57e4351e9acb8cacb3e8e36bf8d75.jpg
2e1128c0d35519828f864d126634ef45.jpg
2e18a1ec9f8efac1afd1c6e3a312c2ec.jpg
4c707856c79a91a9cda71f34e1c4a445.jpg
4819a75a952c47d19f862c484bb1f022.jpg
1a364d06289e3ea5c41023f429f8ba60.jpg
1960f5e8294dcd8da12867a3e5fe0b5d.jpg
538bd0afeafad7f4525e5372721b4c03.jpg
3757958facaa75cc915ad3e701d08c8d.jpg
0aabc9d911655c394709480bd9bd9e96.jpg
8c55ea44c82ee899899a9eb02b0d8e13.jpg
655901a69f4c730848b064d68bf1a6e4.jpg
84ca61835f223ffe0d62b52405517269.jpg
80f181419d30105a46f425a46f5fa029.jpg
a7a3583710adefc842492fcb78d8f5fb.jpg
8d90f3ab4e3ea71a58f78eb0118e37be.jpg
ec00aeea4427ec1814fabe02d891e045.jpg
848bfa4522045ef5974195df01cce6d5.jpg
2d7a5a83a54a2db7076ed66b8f43d3af.jpg
322420b851a3104a991cae001bda127f.jpg
6a88ecc08be2184fd1cd3d0444f72314.jpg
a62febc6ece35c3c62436ab1def8abe6.jpg
6264c5e01d9bd7767b299a3777d774f4.jpg
a1c39d16147132b78a1aeb8752389e79.jpg
e7274f2c23b780179ecc44dfed066dac.jpg
ecdf4f2c7405116723e087788b5966ad.jpg
f92d0904b552a14a42f608e82afff916.jpg
2e9423e153a80cdd9ad366f88b2a107a.jpg