De Ranitzstraat 5 C Groningen

De Ranitzstraat 5 C
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 239.000 k.k.

De Ranitzstraat 5 C, Groningen

Locatie bekijken
Op een prachtig plekje staat deze jaren '30 bovenwoning met twee slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. De woning heeft een fijne, speelse indeling met mooie brede bordestrappen, wat sfeer geeft. Bouwkundig is deze bovenwoning in zeer goede staat met o.a. kunststof kozijnen, HR++ beglazing, gevelisolatie (2011) en dakisolatie. Daarnaast zijn de schoorstenen, balkonmuurtjes en gevels recent nog gevoegd.

De Ranitzstraat loopt rondom een plein vol groen en bloemen, waar je vanuit de woonkamer fraai zicht op hebt. Alle voorzieningen vind je op loopafstand, bijvoorbeeld bij Helperplein en het Helperzwembad. Met de fiets ben je met ca 10 minuten in de binnenstad van Groningen en met de auto ben je zo op de A28. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik!

INDELING
Eerste verdieping: entree appartement met fraaie trappen naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping: ruime hal, toiletruimte, sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² met vaste kast en aan de voorzijde vrij zicht over groen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Derde verdieping: overloop, twee slaapkamers van ca. 13 en 8 m² met vaste kast, badkamer met ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Vierde verdieping: vliering met dakraam en cv-opstelling.

GOED OM TE WETEN
- leuke jaren '30 bovenwoning op toplocatie;
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- muren en dak zijn na-geïsoleerd;
- energielabel C;
- fietsenberging aanwezig;
- cv-ketel 2013 (eigendom);
- VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 100,-;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 239.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte85 m²
Woning Inhoud336 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
b76697b418aa0362b78c24dc8c8e729c.jpg
45c4efbde12e020b4c59597cb8b69229.jpg
4094c1e3839b4f8367505a7a4893b11b.jpg
963cca4d5cad45dfa10ff7e91c44c4d8.jpg
3a68dc9ef564feb8b6ee0ba94dd98533.jpg
40ed7d8f8be84193aa9b10a9528369fd.jpg
af34b722af87e02a5f133d593b5105ab.jpg
27fa4839dcb07323f733818c1be92037.jpg
925afcd80a8773d9fd20271c3155a9d9.jpg
68b0120815bf6716a127bb2b08e25a9f.jpg
7188cdf0328d2f5b9ceffd9658be9f8e.jpg
1c25e5837b70075299d8793a826c67c2.jpg
cee48198ff0b22c559dfc312dc90a4f0.jpg
6c3d8ef63642d16306c76d024a17dc98.jpg
72d8ce0996f1c12f70d1227aa14e5946.jpg
353eb88ae6622edcb3920d07e007876e.jpg
99286c67345402d3579934c1a63d144f.jpg
de6e164b706b53ccd2afce474aa0a9d1.jpg
c181910bd82a7193d9be443f8da45ab2.jpg
5fca8a3c45c391a37a4cc3a4943b7ffd.jpg
de9ba52bf4d3de7778d357c5a72fa6cc.jpg
96cda972d401224030d9ecb50b78ea5d.jpg
697d7fa7e413363ef9fa3de047a00b98.jpg
680a63296e1f23b230788f8dd6ad9232.jpg
4006eb8fb31897fc3824916bb4ef4811.jpg
845c2abb936669300e00a7abb280033e.jpg
0854943af25abb92340c9a515a597fc2.jpg
bdfb9f9f0eb9b8dc5e6f33d945c4e29d.jpg
2a82278ffcacc4d0eb4f193eaa73772e.jpg
7f1f79bfb672eb71c8ed54746a5c72e0.jpg
3b858cef32b04a9f76144950abcc0c55.jpg
be08dccfdd26c171e0730babdb3ccf01.jpg
90cc275e70868a6ebb67d46d964052de.jpg
90aff688dcd980fb95b5df79fcdf70fb.jpg
d924e676c0752e9e409f4fe60ef56a70.jpg
45d01502fbc7c8893712a96c113b2c87.jpg
a58f99ee1c323c1d504b2a4e6678445e.jpg
48c994cb194df3990d7d15d1295051d0.jpg
19a27643749dc593230ed78a7b022b70.jpg