De Populieren 19, Bedum

Deze zeer nette gezinswoning heeft vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Aan de voorzijde kun je meerdere auto's parkeren op eigen terrein en er is ruim voldoende bergruimte. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze geschakelde woning in deze kindvriendelijke woonomgeving ideaal! In 2022 is zowel de badkamer als de keuken vernieuwd, meerder kunststof kozijnen geplaatst en daarnaast is de woning energiezuinig met onder andere HR++ beglazing en 14 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Bedum, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. De stad Groningen is goed te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de berging/bijkeuken met eveneens een deur naar de straat, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 24 m² met pelletkachel en deur naar de achtertuin. De open keuken van ca. 12 m² heeft een moderne keukenopstelling (2022) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m², moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij een dakraam heeft de badkamer een mooie lichtinval.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling, slaapkamer van ca. 12 m². Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is fraai aangelegd met een perfecte combinatie tussen groen en terras. De ligging is op het westen en dankzij de beschutte ligging heb je hier veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, met de mogelijkheid om tot laat op de dag in de zon te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een overkapping. Hierdoor heb je de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. De voortuin is voorzien van een ruime oprit met plek voor 3 auto's en een extra aangebouwde houten berging.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning, instapklaar;
- fraai aangelegde achtertuin op het westen;
- parkeerplek voor maar liefst 3 auto's op eigen terrein voor de deur;
- in 2022 zijn er kunststof dakramen en meerdere kunststof kozijnen geplaatst;
- keuken en badkamer gemoderniseerd in 2022;
- voorzien van HR++ beglazing en 14 zonnepanelen;
- nieuwe groepenkast geplaatst in 2022;
- cv-ketel Remeha (eigendom);
- volledig geïsoleerd en energielabel B;
- aanvaarding in overleg.