De Larix 10, Groningen

Uniek wonen in deze bungalow aan De Larix! Deze bungalow heeft twee slaapkamers en dankzij de ligging op een hoek heeft de woning een riante tuin op het zuiden met berging en achterom. Hier kun je de gehele dag genieten van de zon! Daarnaast is er ook nog een ruime, overdekte patio aanwezig, waar je het gehele jaar door kunt zitten. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd.

De bungalow is gelegen in een rustig hofje met veel groen in de woonwijk Selwerd, met onder andere winkels, scholen, bibliotheek en een overdekt zwembad op loopafstand. Zowel het Noorderplantsoen als de binnenstad van Groningen bereik je met ca. vijf minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto is de ringweg ook makkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² met open keuken van ca. 10 m² voorzien van een nette keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers van ca. 14 en 8 m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast met witgoedaansluiting. De badkamer heeft een ligbad/douche en dubbele wastafel.

TUIN
De tuin is een echte eyecatcher! Dankzij het extra stukje gemeentegrond is een ruime, groene tuin gecreëerd met een vijver en een houten tuinhuis met overkapping. De gehele dag door kun je zowel genieten van de zon als een plekje in de schaduw bemachtigen. De bungalow heeft ook een patio met een overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige berging.

GOED OM TE WETEN
- lichte bungalow op een fraaie locatie;
- de hal, keuken en woonkamer voorzien van een marmeren vloer;
- mogelijkheid om gasloos te wonen middels Warmtestad;
- de zonnige achtertuin is een eyecatcher;
- de patio heeft een overkapping;
- buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- in 2021 is HR++ beglazing geplaatst;
- de woning heeft 14 zonnepanelen;
- cv-ketel Remeha Calenta 2009 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.