de Kalverweide 2 Oostwold

de Kalverweide 2
Oostwold

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 400.000 k.k.

de Kalverweide 2, Oostwold

Locatie bekijken
Op zoek naar een prachtige nieuwbouwwoning (bj. 2018) in een kleinschalige nieuwbouwwijk op 10 km van het centrum van Groningen? Dan is deze 2/1-kapwoning op een ruime hoekkavel zeker een bezichtiging waard! Met een straatgerichte woonkamer, een moderne open keuken met openslaande tuindeuren, drie ruime slaapkamers, een royale zolder, een diepe achtertuin met houten tuinberging en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je zoekt.

Deze instapklare woning is gelegen op een royale kavel van 393 m². Dankzij de ligging en maatvoering kun je hier de hele dag genieten van de zon en is er volop ruimte voor overdekt terras of veranda.

Dit is de ideale gezinswoning waar je zo in kunt!

De locatie is geweldig! Het geheel is gelegen in de kleinschalige nieuwbouwwijk ‘Gaveborg’ aan de rand van Oostwold. nabij het multifunctioneel centrum. In dit MFC zijn meerdere voorzieningen voor het dorp aanwezig zoals o.a. de basisschool, fitness, supermarkt, sportzaal en kleedruimtes en kantine behorend bij de naastgelegen sportvelden.
De ligging van het dorp is ideaal; met de auto ben je binnen 10 minuten in de stad Groningen. Het stadcentrum is ook per fiets goed te bereiken, de vismarkt ligt op slecht 10 km! Rijd je richting het westen dan ben je binnen een kwartiertje in Leek waar eveneens volop voorzieningen te vinden zijn. Vanuit Oostwold zijn diverse fiets- en wandelroutes te vinden waarvan -voor velen- de routes in het prachtige Leekstermeergebied en de uitgestrekte Onlanden favoriet zijn.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toiletruimte; lichte straatgerichte woonkamer met trapkast en uitzicht op groenstrook en weiland; open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ca. 8, 10 en 13 m²; moderne badkamer van ca. 6 m² met daglicht en voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met daglicht en voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluiting. Deze ruimte is thans multifunctioneel inzetbaar maar geeft ook de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers.

BUITENRUIMTE
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en westen en dankzij de diepte en de breedte kun je hier de hele dag genieten van de zon, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Zo kan je in al vroeg in de ochtend starten met een kopje koffie in de zon en aan het eind van de dag borrelen bij zonsondergang.
Naast de woning is nog de mogelijkheid om een garage of carport te plaatsen. Tevens heeft de woning voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

GOED OM TE WETEN
- moderne woning waar je zo in kunt;
- garage/carport plaatsen nog mogelijk;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- energielabel A;
- cv-ketel Intergas HR, bouwjaar 2018;
- subsidie voor verder verduurzaming mogelijk, info: westerkwartier.nl/mol-dorpen-aardgasvrij
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 400.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2018
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte393 m²
Woning Inhoud443 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
e9812706c70c33f5f3d9ff549c84d5de.jpg
0f3da7730ed58b8f7f8440d08d3cfd9f.jpg
06700ff2c52bdfd6dba29cfb9c0d7213.jpg
d541e44aa0d0d4d7c57499d92dba3882.jpg
b38768f6ab6f8dc6b2044dff8e430756.jpg
cdc7189b7077c361a90202eec6ceb5a3.jpg
d2a3a5641e4b9044140685ccbf85c158.jpg
872d29776328093e49effc0e7a026d70.jpg
82e932372f38cbd77771f349c9b17cd7.jpg
148103b1c2626a129d7545099ae4de19.jpg
12e74c9459414e4c0043bfca9bf32580.jpg
3ce243406fcda692cd12145e98bb6d9b.jpg
7ff0389f8eb2c85e2c12451fa3f9fb81.jpg
5507b86b840750be62e424151fcd0453.jpg
e469e5510982eae9af6c9df9f16919cc.jpg
9c160822108555cacc1853fe9b6579ff.jpg
b7b3236d4203f031a3d0e20509859de3.jpg
8c60d0fc5adf861c6ac7396c39641be3.jpg
7bde4039aef7530d9c38fa8a3c3b6919.jpg
1b62246766d7cddd7d0495f2722b024b.jpg
9627f9c5ddf85725426bce4bacd7dfa2.jpg
4c2d63989ada238db0a55f2bcc036f85.jpg
ec98ee3b5b1f3678735d8bc85fd6a9d4.jpg
a2ce4db7007256ced12101ce2ac1ae7e.jpg
bb9fd7a179621bb0e80c1146b39420fd.jpg
507c5d57bc3e74b35bb272748b2b5aca.jpg
4941dd556a768826ba5448a30af72dcb.jpg
887f01c9c4a1b05128546399cf8e3acf.jpg
9bfe2961c0c34dbad73e0f431024c649.jpg
fa9d945d0fe3c108f5351b6ab6e9768e.jpg
3b4595c3df73545d4956b8d48f6651e5.jpg
ec6b8ee08f0dc4ba5aa27ba608bde297.jpg
26d47fcef25f858ab4af08b16c5f87dc.jpg
fde27b431943b8574810337105597f2e.jpg
ece5330046f4c38bffca10b9cdbd3fb3.jpg
2e50aeb969f1c09a016f1bb9aa11aae9.jpg