De Hazelaar 17, Bedum

Goed onderhouden woning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en vanuit de woonkamer aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel B. Hierdoor heb je de mogelijkheid om prettig en energiezuinig te wonen. Dit is de perfecte gezinswoning!

De woning is heerlijk vrij gelegen aan de rand van het dorp Bedum, met een geweldig vrij uitzicht over landerijen. Het Geert Reinderspark en het Arjen Robben Veld liggen op steenworp afstand en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer van ca. 28 m² met trapkast en toegang tot de keuken van ca. 7 m². De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De tussenhal geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken met deur naar de zonnige achtertuin met houten tuinhuis en achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m² en een moderne badkamer van ca. 5 m² met douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met cv-ketel en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers van ca. 7 m² met allebei een fraaie (kunststof)dakkapel.

VERKOPER AAN HET WOORD
Waar ik enorm tegenop zie is om afscheid te nemen van het huis dat zo belangrijk in mijn leven is geweest. Ik kwam hier wonen, weg uit de stad, op zoek naar rust. Die vond ik direct in dit huis. Door het vrije uitzicht over het weiland en het bos bijna in de achtertuin.
Mijn huidige man en zijn twee kinderen kwamen in mijn leven. Samen besloten we tot plaatsing van twee dakkapellen op dit huis. Ruimte was ineens noodzakelijk. Zo kregen we de slaapkamers die nodig zijn voor een gezin. Ook waren er een werkplek voor mijn man, studieruimte voor mij en speelruimte voor de kinderen. Al deze ruimte hebben we altijd omarmd.
Beneden is er een fijne keuken van alle gemakken voorzien. Een tuin voor en achter maken dit huis aantrekkelijk voor een gezin.
Voor kinderen is er hier in de buurt veel te beleven. Waaronder een speeltuin, speelveld en een voetbalveld. Daarmee is het een compleet verhaal. Alles wat een gezin blij kan maken is er. Kort samengevat: geluk ligt hier.

GOED OM TE WETEN
- de ideale starterswoning met plek voor het hele gezin;
- gelegen aan de rand van Bedum met geweldig uitzicht;
- heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten;
- voorzien van HR en HR++ beglazing;
- goed geïsoleerd met energielabel B;
- cv-ketel Vaillant 2016 (eigendom);
- nog € 8.500,- Verduurzaming en Verbetering Groningen beschikbaar;
- aanvaarding in overleg.