De Drie Rozen 8, Bedum

Op een mooie locatie in het dorp Bedum bevindt zich deze riante bungalow met vier slaapkamers, een inpandige garage, 8 zonnepanelen en een ruime besloten achtertuin van maar liefst ca. 104 m². De tuin is destijds onder architectuur mooi groen aangelegd en beschikt achterin over een gezellig tuinhuisje, waar je kunt relaxen. Dankzij de ruimte in de tuin, kun je op verschillende plekjes van de zon genieten en in de schaduw zitten. Deze geschakelde bungalow geeft de mogelijkheid om heerlijk ruim en gelijkvloers te wonen.

De woning is gelegen in een rustige, groene straat nabij het Boterdiep. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met marmeren vloer en toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met prachtige haard en open keuken (samen maar liefst ca. 68 m²). Het plafond van de woonkamer is dankzij het puntdak hoog, wat nog een extra ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken heeft een marmeren vloer en is voorzien van een keukenopstelling van hoogwaardige kwaliteit met 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. De twee lichtkoepels boven de keuken zorgen voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de groene achtertuin.

Via de tussenhal met lichtkoepel kom je in de gang, deze geeft toegang tot de toiletruimte, bergkast met cv-opstelling, ruime berging/waskamer van ca. 4 m² met witgoedaansluiting en werkblad voorzien van wastafel, berging van ca. 6 m² en badkamer van ca. 4 m² met ligbad/douche en wastafel. De vier slaapkamers zijn ca. 15, 12, 11 en 11m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een eigen badkamer van ca. 5 m² met ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle slaapkamers hebben een deur naar de tuin, waardoor je 's ochtends de deur open kunt zetten en heerlijk wakker kunt worden met het geluid van de vogels.

BUITENRUIMTE
De heerlijk groene en beschutte achtertuin beschikt over een tuinhuis van ca. 7 m² waar je heerlijk kunt zitten, een vrijstaande houten berging van ca. 6 m² en een achterom. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle privacy zitten. De ligging geeft de mogelijkheid om zowel in de zon als de schaduw een plekje te bemachtigen.

GOED OM TE WETEN
- € 10.000,- Verduurzaming en Verbetering Groningen beschikbaar;
- € 4.000,- Waardevermeerdering nog beschikbaar;
- gelijkvloers wonen in deze ruime bungalow;
- ruime inpandige garage met eigen oprit;
- riante, groene achtertuin met eigen tuinhuis;
- keuken van hoogwaardige kwaliteit en marmeren vloer;
- voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en 8 zonnepanelen;
- woonkamer beschikt over airconditioning;
- woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule;
- er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- aanvaarding in overleg.