D.D. Eisenhowerstraat 122, Groningen

Ruim, modern én energiezuinig! Deze goed onderhouden woning heeft drie slaapkamers en met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer is er plek voor het hele gezin. De tuin is maar liefst ca. 12 meter diep, waardoor je zowel kunt genieten van de zon als een plekje in de schaduw kunt bemachtigen. Achterin de tuin staat een houten berging en de tuin beschikt over een achterom. Als je op zoek bent naar een energiezuinige woning zit je hier ook goed; de woning is volledig geïsoleerd, heeft deels HR+++ beglazing, 12 zonnepanelen en de begane grond heeft vloerverwarming. Kortom: een woning waar je zo in kunt!

De ligging in de gewilde woonwijk Hoornse Meer is geweldig! Alle voorzieningen vind je op loopafstand en zowel het Hoornsemeer als de Onlanden liggen op steenworp afstand. Het is hier heerlijk rustig wonen met de natuur binnen handbereik en deze wijk kenmerkt zich ook als een jonge, kindvriendelijke woonwijk. De binnenstad van Groningen bereik je met ca. 10 minuten fietsen en binnen enkele minuten ben je op de A28 en A7.

INDELING
Begane grond: entree/hal, modern toilet (2022), lichte woonkamer met een fraaie PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken "breekt" de woonkamer en de eetkamer, wat voor een fijne, speelse indeling zorgt. De luxe keukenopstelling (2020) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de eetkamer heb je vrij zicht over een groenstrook.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 17, 11 en 8 m², zeer moderne badkamer (2022) met ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, zeer ruime zolderkamer met wasmachineaansluiting. Hier is nog een extra, ruime slaapkamer te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- moderne woning, geheel instapklaar;
- diepe tuin met berging en achterom;
- toilet en badkamer in 2022 vernieuwd en voorzien van slimme verlichting;
- keuken in 2020 geplaatst;
- fraaie PVC vloeren (2020 en 2023);
- begane grond heeft vloerverwarming;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd, deels HR+++ beglazing en energielabel A;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- cv-ketel ATAG 2022 (eigendom);
- moderne meterkast (2020);
- mogelijkheid om een inpandige berging te huren (€ 16,-/pm);
- aanvaarding in overleg.