Coronastraat 12, Groningen

In een rustig hofje staat deze ideale, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne keuken en badkamer. Onlangs zijn nog 7 zonnepanelen geplaatst en is Tonzon vloerisolatie aangebracht. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing (grotendeels HR++).

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk stukje van Paddepoel, met het park van Selwerd naast de deur. Voorzieningen als winkels en scholen vind je in de wijk, net zoals het winkelcentrum Paddepoel. Met ca. 10 minuten fietsen ben je op de Grote Markt en met ca. 5 minuten fietsen bereik je het Zernikecampus. Daarnaast ben je met één minuut autorijden op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² met een open keuken van ca. 10 m², welke is voorzien van moderne keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier heb je een deur naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 6 m² met allemaal een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, ruime zolderkamer van ca. 16 m² met ligbad en wastafel plus openslaande deuren naar het balkon.

TUIN
De woning heeft een besloten achtertuin welke gesitueerd is op het zuiden. Achterin de tuin is een ruime berging aanwezig en is er een achterom aanwezig.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- op rustige en groene locatie gelegen;
- heerlijke ruime en zonnige achtertuin;
- voorzien van Tonzon vloerisolatie;
- zonnepanelen (7 stuks);
- schilderwerk buitenom in 2022 gedaan;
- veel bergruimte door vaste kasten;
- aanvaarding in overleg.