Boumaboulevard 463 Groningen

Boumaboulevard 463
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 425.000 k.k.

Boumaboulevard 463, Groningen

Locatie bekijken
Luxe en energiezuinig wonen met een geweldig uitzicht over de stad Groningen! Dit prachtige appartement heeft twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een fraai balkon. Dankzij de ligging op de 17e verdieping heb je een fenomenaal uitzicht over de stad Groningen en het FC Groningen stadion. Je kunt zelfs een wedstrijd deels volgen! Mocht je graag drie slaapkamers willen, is het mogelijk om de eetkamer weer als slaapkamer in gebruik te nemen.

Het appartementencomplex is gelegen in het nieuwe en moderne stadsdeel Europapark, op steenworp afstand van de Euroborg met een supermarkt, fitnesscentrum, bioscoop, horecagelegenheden en het stadion. Het treinstation ligt ook op loopafstand, met een goede verbinding naar het Centraal Station en richting Assen en Zwolle. Het centrum van Groningen is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en met de auto ben je zo op de uitvalswegen van Groningen.

INDELING
Begane grond: centrale entree met video intercom en twee liften.

17e verdieping: entree met toegang tot de twee slaapkamers van ca. 12 en 11 m², hal met bergruimte voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluiting, modern toilet, lichte woonkamer van ca. 30 m² met schuifpui naar het ruime balkon van ca. 10 m² op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten in alle privacy en met adembenemend uitzicht. De open keuken zorgt voor een mooie doorloop naar de eetkamer van ca. 15 m² en de keuken heeft een luxe keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het is mogelijk om de eetkamer weer om te zetten naar een slaapkamer.

Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Ieder appartement heeft een eigen, vaste parkeerplaats en eigen privé berging voor het stallen van fietsen of andere zaken.

De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt dat het De Brander er tiptop bij staat, de maandelijkse bijdrage voor VvE de Brander is € 152,00 en voor de VvE parkeren € 35,-.


GOED OM TE WETEN
- uitstekend onderhouden appartement;
- ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht;
- wonen met alles binnen handbereik;
- vloerverwarming en vloerverkoeling in het hele appartement;
- energiezuinig en gasloos wonen;
- verwarmen middels een collectieve warmtepomp;
- ventilatie middels WTW-systeem;
- energielabel A;
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 425.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2011
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte105 m²
Woning Inhoud365 m³
Kamers4 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
d1c7f44b6c2efb86d673aa4d679ad5f0.jpg
fa2370e3391996072af489f1af3ae02e.jpg
e8589c6de336d4321ad73957f2b1814f.jpg
d3aca5fd76351af772c6c0bcf6abcefc.jpg
819ff275a8750afff4b397201e627159.jpg
ea7d6a5f4ab9810def436f578c5e59a3.jpg
fbaaf8e255d045307c6c53865d479186.jpg
8707c312d161898a30cd73e09d5fb0b6.jpg
4939cf30867ea7719262d6630eba617c.jpg
996f9b8b3007e361ff4a7f3838c21dd9.jpg
21ed448cdb791a20c7ec452a89a0aa08.jpg
15471280f4416aae9c7fd2e87bdedb66.jpg
1658a0803a9336015814b931b6406da3.jpg
dd378280d2d543ff1ffd28ba297dea74.jpg
1ce302926aac0ed2256114d0c59851dd.jpg
471362c9edbef4486ca2ac44cb3569fe.jpg
4c41ef94b57894a99b3e1f4fbacbbf90.jpg
d14cf513c77989675f92d2a3dc9dbd07.jpg
d613afa865eea050b641ec208d540b06.jpg
276e0f9e4d186a01fd683c2b51736713.jpg
9109765f48a799998a52cbb16f42aa80.jpg
0218003fc7f4b21ee5b28a72d6a716b9.jpg
4d60d2fbc492a4ac41b30aec881f513f.jpg
01fb36d25af399c937ede2973e4bf3f7.jpg
d4508ad4c22a96b481846a3dee25fedf.jpg
4e8f18c269858100b034164c9cbcfd2c.jpg
cf7e618d944cd7503a93e0b2cb914e61.jpg
75e1faa26bcd130be293e012e84541f6.jpg
d5f8ea188640e6a68f310422ba37d22c.jpg
6b5111dc86cafbf3d4afb275f08867d4.jpg
f887c4b74da6c1b96419a0b528824652.jpg
991861d67c602232cb97d5bcc3cc38d0.jpg
9b8f45a54545e36bbfb69d14f88d4095.jpg
0c49ca0f7bde3600ab1e12f0da0cae5f.jpg
ec413c14c9c6702a8cda70920f356882.jpg
a7059f466ac8634c14c679720f64475f.jpg
982d279d9c3e80f0593e7c0774e0ed26.jpg
3acaf87fd076cd8676f8ed634db6ab45.jpg