Bottemaheerd 129, Groningen

LET OP HET BETREFT HIER EEN VANAFPRIJS!

Goed onderhouden en lichte tussenwoning met vier slaapkamers en een groene tuin met berging en achterom. Dankzij de ligging kun je hier nu al vroeg genieten van de zon; bijvoorbeeld met een kopje koffie of ontbijtje! De woning heeft dit jaar nog een nieuwe keuken gekregen, is voorzien van zonnepanelen en is daarnaast goed geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing (energielabel B).

Beijum is een gevarieerde woonwijk in Groningen met het recreatiegebied en sportcentrum Kardinge op korte afstand. De wijk beschikt over onder andere twee winkelcentra, een aantal basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, zorgvoorzieningen en een buurtcentrum. Met ca. 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder naar het centrum van Groningen. Met de auto is de ringweg van Groningen snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² met vaste kast en openslaande deur naar de achtertuin. De halfopen keuken van ca. 6 m² is voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2022) met combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van 15 en 12 m², badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling, slaapkamer van ca. 8 m² met dakkapel en een slaapkamer van ca. 7 m² met dakraam.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- achter de woning is een speelveldje aanwezig;
- nieuwe keuken in 2022 geplaatst;
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- schilderwerk gedaan in april 2022;
- nieuwe meterkast;
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- cv-ketel ATAG 2020 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.