Bonairestraat 16, Groningen

Deze moderne eindwoning met drie slaapkamers en een zonneterras geeft de mogelijkheid prettig en energiezuinig te wonen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A waardoor de huidige bewoners slechts ca. 750 m³ gas verbruiken. Dankzij de splitsing van de woonkeuken op de begane grond en de heerlijk lichte woonkamer op de eerste verdieping, heeft deze woning een speelse en ruimtelijke indeling. Alles is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Achter de woning bevindt zich het afgesloten binnenterrein en liggen de twee eigen parkeerplekken direct achter de woning.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de Nieuw Indische buurt. Verschillende parkjes en speelveldjes vind je op loopafstand, evenals winkels, scholen en andere voorzieningen. Het Noorderplantsoen en centrum van Groningen bereik je binnen 10 minuten fietsen en daarnaast ben je binnen een minuut autorijden op de ringweg van Groningen. Mocht je even lekker willen wandelen, dan loop je zo langs de kade bij het van Starkenborghkanaal.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, eetkamer met een open keuken van totaal ca. 25 m² die is voorzien van fraaie visgraat pvc-vloer. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. bestaande uit een 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger en achterentree die direct uit komt op de privé parkeerplekken.

Eerste verdieping: de royale woonkamer van ca. 38 m² geeft een prachtige lichtinval en mede door de vide is er ook contact met de eetkamer op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning grenst het zonnige dakterras van maar liefst ca. 18 m².

Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 8 en 7 m², nette badkamer van ca. 5 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

BUITENRUIMTE
Het ruime dakterras is goed onderhouden en gelegen op het westen, waardoor je al begin van de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de twee privé parkeerplaatsen en het gezamenlijke binnenterrein met een groot grasveld.

GOED OM TE WETEN
- leuke gezinswoning waar je zo in kan;
- energielabel A, slechts ca. 750 m³ gasverbruik per jaar;
- twee eigen parkeerplaatsen op afsluitbaar binnenterrein;
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- moderne meterkast;
- cv-ketel Intergas 2009;
- VvE binnenterrein € 12,10 per maand;
- aanvaarding in overleg.