Bol 5, Zuidhorn

Prachtige en heerlijk lichte vrijstaande woning met drie slaapkamers, een fraaie aangebouwde berging en een zonnige tuin met een luxe overkapping. Hier kun je lekker genieten van de tuin, ook met minder weer. Deze woning heeft naast de drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, ook een badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Hierdoor kun je als gezin ideaal met elkaar samenwonen en geeft de woning ook mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
De voormalige garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Hier is heel eenvoudig woonruimte van te maken, bijvoorbeeld een kantoor of werkruimte aan huis. De gehele woning is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een energielabel A. Kortom: hier kun je energiezuinig wonen!

De woning is gelegen aan de rand van Zuidhorn, met het Joh. Smitpark op steenworp afstand. Alle voorzieningen zijn te vinden in het dorp en daarnaast beschikt het dorp over een trein-/busstation. De trein naar Groningen en Leeuwarden gaat maar liefst vier keer per uur en binnen 10 minuten ben je op het centraal station van Groningen. Mocht je met de auto gaan, ben je met ca. 20 minuten rijden in de stad Groningen. Daarnaast is de stad met de fiets ook zeer goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, zeer lichte en ruime woonkamer van ca. 43 m² met een schuifpui en deuren naar de tuin. De open keuken van ca. 17 m² heeft een nette, luxe keukenopstelling met een oven, magnetron, vaatwasser en een kookeiland voorzien van 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 14 m² met aansluitend een badkamer met douchecabine, toilet, bidet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop, berging met cv-opstelling, twee slaapkamers van ca. 14 en 9 m² en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een mooie tuin die met veel zorg is aangelegd. Dankzij de ligging is er gedurende de dag zon en de luxe overkapping met elektrisch scherm en verlichting geeft ook de mogelijkheid om op een fijne zomeravond te genieten van de tuin. De tuin beschikt nog over een vrijstaand tuinhuis.
Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport.

GOED OM TE WETEN
- heerlijk ruim en licht wonen in een gezellig dorp;
- voormalige garage is makkelijk om te zetten naar woonruimte;
- een gezinswoning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- luxe overkapping aan de achterzijde (2021);
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- energielabel A;
- waterontharder aanwezig;
- aanvaarding in overleg.