Bekemaheerd 75, Groningen

Verrassend woonhuis met prachtig uitzicht! De huidige eigenaren hebben zowel gemoderniseerd als geïsoleerd zodat de woning helemaal up-to-date is. Blikvanger is de vier meter brede schuifpui in de woonkamer met uitzicht op de eigen prachtige tuin met openbaar groen op de achtergrond, altijd genieten!
De woning heeft een moderne keuken en badkamer en ook het toilet is gemoderniseerd. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het platte dak is in 2021 vernieuwd en extra geïsoleerd. Ook zijn er acht zonnepanelen aangebracht. Daarnaast is er extra vloerisolatie (Tonzon) aangebracht en de begane grond is dan ook voorzien van vloerverwarming. Een stenen schuur en een carport maken de boel compleet!

INDELING
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met handige trapkast en met brede schuifpui naar de prachtige tuin. Achter de tuin bevindt zich veel openbaar groen met een speelvoorziening. Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Woonkamer en keuken zijn samen 40 m² groot. De hele begane grond is prima afgewerkt met een lichte doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De woning heeft aan de voorzijde een praktische stenen schuur die aan de woning is verbonden middels een afdak. Daarnaast is er ook nog een eigen carport zodat je altijd je auto bij de deur kunt parkeren.

GOED OM TE WETEN
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- dak vernieuwd, extra geïsoleerd en v.v. acht zonnepanelen
- extra vloerisolatie met vloerverwarming
- combi-ketel Nefit 2015 is eigendom
- nieuw energielabel A+
- nieuwe airco in slaapkamer
- waterontharder
- thermostaat met zone-regeling (temperatuur per kamer te regelen)
- aanvaarding in overleg, kan snel