Bedumerweg 3, Stedum

Karakteristieke vrijstaande woning met twee slaapkamers, een vrijstaande garage en een schuur. De tuin rondom de woning biedt verschillende beschutte plekjes om te genieten van de zon en naast de woning is een eigen oprit aanwezig. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten en vanuit de woonkamer heb je zicht op de prachtige Bartholomeuskerk. Recent is de gehele beglazing vervangen, met grotendeels HR++ beglazing.

De woning is gelegen in het pittoreske dorp Stedum op ca. 20 minuten rijden van de stad Groningen. Het dorp heeft twee basisscholen, sportfaciliteiten en een treinstation met directe verbinding tussen Groningen en Delfzijl. Op fietsafstand liggen de dorpen Loppersum, Middelstum, Ten Boer en Bedum met daar ruim aanbod wat betreft voorzieningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, voorkamer van ca. 11 m² met vaste kast, woonkamer van ca. 16 m² met suitedeuren naar de woonkeuken van ca. 13 m² met eenvoudige keukenopstelling en vaste kast. De ruime bijkeuken van ca. 9 m² is voorzien van wasmachineaansluiting en biedt toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Tevens heeft de bijkeuken een deur naar de trapopgang en de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden, ruime slaapzolder van ca. 14 m² met dakkapel, vaste kasten en cv-opstelling. De tweede slaapkamer is ca. 6 m².

Verder beschikt de woning nog over een vrijstaande stenen garage (ca. 15 m²) en een schuur (ca. 22 m²), beiden voorzien van elektra.

GOED OM TE WETEN
- karakteristieke vrijstaande woning;
- geheel naar smaak in te richten;
- eigen oprit en tuin rondom de woning;
- vrijstaande garage en schuur;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- deels voorzien van HR++ beglazing;
- cv-ketel Remeha Avanta 2010 (eigendom);
- mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- subsidieregeling van € 17.000,- Verduurzaming en Verbetering Groningen is nog beschikbaar;
- woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg.