Barkmolenstraat 118, Groningen

Wonen met prachtig uitzicht!

Op de vijfde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex vind je dit lichte en comfortabele appartement op een fraaie locatie nabij het water en de binnenstad. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is in 2025 vernieuwd en van alle gewenste inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je geniet van een fraai en weids uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en dankzij de nieuwe cv-ketel (2026), de volledige isolatie en HR++ beglazing is het hier bovendien comfortabel en energiezuinig wonen (energielabel A).

Ook de ligging mag er zijn. Binnen circa vijf minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Groningen, terwijl ook de gezellige Oosterpoortwijk met haar winkels, cafés en restaurants vlakbij ligt. Liever te voet? Ook dan zijn het centrum en diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen ringweg ben je bovendien snel onderweg richting de rest van de stad en daarbuiten.

INDELING

Begane grond: afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging.

Vijfde verdieping: entree/hal met separate toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 38 m². De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidwesten bereikbaar.

De moderne keukenopstelling is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers van circa 9 en 13 m² en een inpandige badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel.

Verder een praktische inpandige berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling.

GOED OM TE WETEN
- gelegen op de vijfde verdieping;
- appartementencomplex voorzien van een lift;
- zonnig balkon op het zuidwesten;
- fraai en weids uitzicht;
- keuken vernieuwd in 2025;
- Intergas cv-ketel uit 2026;
- energielabel A;
- gezonde en actieve VvE, maandelijkse VvE-bijdrage € 182,12;
- aanvaarding in overleg maar kan snel!

Met de binnenstad binnen handbereik, een zonnig balkon en een fraai, weids uitzicht vanaf de vijfde verdieping is dit een appartement dat je gezien moet hebben. Neem contact op met Riant Makelaars Groningen en plan een bezichtiging. We laten je deze fijne woonplek graag persoonlijk ervaren!