Anemoonweg 41 B, Paterswolde

Op een heerlijk rustige locatie en toch midden in het dorp gelegen staat deze vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage aan een doodlopende straat en bijna verstopt in een hoek van de Anemoonweg.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond en biedt de mogelijkheid om een kantoor/praktijk aan huis te realiseren.

Paterswolde is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.

INDELING
Begane grond: ruime entree met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, slaap/werkkamer van circa 12 m², L-vormige woonkamer van circa 40 m² met veel lichtinval en voorzien van een parketvloer, schuifpui en houtkachel. Open keuken van circa 8 m² in een hoekopstelling met divers inbouwapparatuur en veel kastruimte. Via de keuken toegang naar de geïsoleerde bijkeuken van circa 9 m² en ruime garage van circa 27 m².

Eerste Verdieping: overloop, vier slaapkamers van circa 12 m², 10 m², 10 m² en 6 m². De lichte badkamer van circa 6 m² met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van 2e toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede Verdieping: ruime lichte zolder met Velux dakramen en cv-opstelling waar een studeer/logeerkamer is gecreëerd, bereikbaar via vaste (molenaars)trap.

TUIN
De mooi aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy is voorzien van diverse terrassen, gazon, borders en een carport. Er is genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

GOED OM TE WETEN
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- voor- en achterzijde voorzien van nieuwe kunststof beplating
- slaapkamer op de begane grond
- mogelijkheid om aansluitend een badkamer te realiseren
- tuin gelegen op het zuiden met veel privacy
- mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
- aanvaarding in overleg