Ambonstraat 5, Groningen

Starters opgelet!

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 benedenwoning met twee slaapkamers en een heerlijke tuin met bergruimte en achterom. Dankzij de ligging van de tuin kun je hier in de warmere maanden al vroeg genieten van de zon; bijvoorbeeld met een ontbijtje! De woning heeft nog zijn authentieke elementen, zoals een schouw in de woon- en eetkamer, en-suite deuren en een erker.

De woning is gelegen in de Korrewegbuurt; een levendige buurt met alle voorzieningen. Zowel de binnenstad als het Noorderplantsoen zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast ben je zo op de Ring Groningen, vanwaar onder andere de A7 en A28 te bereiken zijn. 

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 13 m² met en-suitedeuren naar de eetkamer van ca. 12 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken van ca. 5 m² is voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens heeft de keuken nog een vaste kast en een deur naar de achtertuin.
De slaapkamer van ca. 10 m² is voorzien van vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je zomers heerlijk wakker worden met het geluid van de vogels! De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkkamer en is ca. 7 m². De ruime badkamer van ca. 8 m² is voorzien van ligbad/douche, wastafel, wasmachineaansluiting en vaste kast.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning;
- ideaal voor starters;
- heerlijke achtertuin met ochtend- en middagzon;
- keuken en toilet vernieuwd in 2017;
- CV-ketel, eigendom bouwjaar 2022;
- grotendeels dubbele beglazing;
- aanvaarding in overleg.