Zuiderweg 203, Groningen

Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers is de ideale gezinswoning! De heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten geeft de mogelijkheid om tot laat op de dag te genieten van de zon. Achter de woning bevinden zich parkeerplaatsen, waardoor je altijd plek hebt voor je auto. De woning is goed geïsoleerd, heeft 7 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.
Eventueel te koop met garage!

De ligging is centraal in Hoogkerk, met voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf in de omgeving. De wijk kenmerkt zich dan ook als kindvriendelijk en er zijn diverse speeltuinen aanwezig. Op steenworp afstand ligt de Ruskenveense plas, waar je zomers lekker kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen. Het centrum van Groningen is goed te bereiken met de fiets, auto of de bus. Daarnaast ben je met de auto zo op de A7.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, handige inpandige bergkast en toegang tot de keuken. In 2023 is de keuken vervangen en voorzien van moderne keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer van ca. 38 m² is extra ruim dankzij het vervangen van de keuken en heeft een deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 13 m² met toegang tot bergruimte voorzien van cv-ketel, slaapkamer van ca. 10 m² en een slaapkamer van ca. 9 m². De nette badkamer van ca. 4 m² heeft een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer van ca. 17 m² met vaste kasten en witgoedaansluiting.

BUITENRUIMTE
De achtertuin heeft een heerlijke zonnige ligging en hier kun je tot in de avond genieten van de zon, bijvoorbeeld tijdens een barbecue! De tuin beschikt over een achterom met toegang tot de parkeerplaatsen achter de woningen.

GARAGE
Er bestaat de mogelijkheid om een nette garagebox over te nemen tegen meerprijs, deze is gelegen op het achtergelegen plein.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- nieuwe keuken geplaatst in 2023;
- schoorsteen in 2022 opnieuw gevoegd;
- dakgoten in 2023 vervangen;
- meterkast in 2023 vernieuwd;
- woning is goed geïsoleerd;
- grotendeels dubbele beglazing;
- cv-ketel Intergas 2024 (huur);
- 7 zonnepanelen (2022);
- aanvaarding in overleg.