Kerkweg 51, Leek

Vrijstaande woning uit 1936, goed onderhouden en voorzien van diverse verduurzamingen. De woning ligt aan de Kerkweg in Leek, met water aan de voorzijde en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Een combinatie die zorgt voor ruimte, licht en privacy.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de woonkamer met open keuken, samen circa 51 m². De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is zicht op het water, terwijl de achterzijde open kijkt over de tuin en het landschap daarachter.
De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een ingebouwd koffiezetapparaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m², 12 m² en 7 m². De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, geschikt voor bergruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt aan de achterzijde over een aangebouwde serre waardoor er ook bij minder weer comfortabel buiten gezeten kan worden. De achtertuin is diep en biedt vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor rust en een open gevoel.

Daarnaast is er een geïsoleerde garage, geschikt voor parkeren, opslag of hobbygebruik.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1936;
- Water aan de voorzijde, vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde;
- Goed onderhouden;
- Energielabel B;
- 12 zonnepanelen;
- Muur- dak en vloerisolatie;
- CV ketel (Remeha HRe 2021, begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Geïsoleerde garage;
- Krachtstroom (3-fase) aanwezig.

Ligging

De woning ligt aan de Kerkweg in Leek, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Drachten zijn goed bereikbaar.

Interesse?
Maak dan een afspraak met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag zien en vertellen je ter plaatse meer over de mogelijkheden.