Woningspecificatie

Terug

Wolddijk 80 , Noordwolde

  • Vraagprijs: € 395.000 k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Soort woonhuis: landhuis
  • Woonoppervlakte: 336 m²
  • Perceeloppervlakte: 3400 m²
  • Aantal kamers: 12 (6 slaapkamers)
MARKANT WOONHUIS BOUWJAAR 1850 | NIEUW GEBOUWD 2e HUIS/GASTHUIS BOUWJAAR 1985 | B&B MET EIGEN VOORZIENINGEN | DIVERSE SCHUREN | ALLES IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD | GELEGEN IN EEN PRACHTIGE LANDELIJKE WOONOMGEVING | 7 KM NAAR HET CENTRUM VAN GRONINGEN | VELE GEBRUIKSMOGELIJKHEDENVRIJSTAAND WONEN IN EEN LANDELIJKE OMGEVING | TOTAAL 336M² WOONOPPERVLAK | 3400M² PERCEELOPPERVLAK | DIVERSE MOGELIJKHEDEN WAARONDER: - RIANT WONEN IN DE TWEE WONINGEN SAMEN DIE AAN ELKAAR GEKOPPELD ZIJN - UITERMATE GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING - WONEN EN WERKEN - WONEN MET ALLE RUIMTE VOOR HOBBYISTEN - ALTIJD EEN B&B WILLEN BEGINNEN? DEZE IS AL AANWEZIG - WONEN EN GEDEELTELIJK VERHUREN IS MOGELIJKNoordwolde ligt aan de noordkant van Groningen tussen Zuidwolde en Bedum. Zuidwolde heeft een basisschool en kinderopvang, Bedum heeft alle benodigde winkel(voorzieningen), diverse basisscholen, sportvelden en een zwembad. Door zijn ligging vlak bij de stad is wonen in Noordwolde ideaal voor iedereen die landelijk wil wonen en gebruik wil maken van alle gemakken die de stad Groningen te bieden heeft, welke gelegen is op hoogstens 3 kilometer fietsafstand.Het landhuis met al zijn toebehoren is ruim en zeer comfortabel met een maximum aan rust, licht, en privacy. Rondom het huis is een prachtige tuin aangelegd met terrassen die allen een adembenemend uitzicht bieden over de landerijen. Ook is er een riante 2e woning/gasthuis en een B&B voorzien van alle gemakken. Dit landhuis wordt met zorg bewoond en is de laatste jaren op een goede manier verbouwd en uitgebouwd, waardoor er een unieke en heerlijk ruime woonsituatie is ontstaan welke beschikt over veel leefruimte op de begane grond.INDELING Landhuis - woonhuis: entree/hal met toilet, meterkast en vaste kast; badkamer (circa 7m²) voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en 2e toilet; 3 slaapkamers van (circa 16, 13 en 10m²); dichte keuken (circa 18m²) met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit: gasfornuis, koelkast en afzuigkap; bijkeuken (circa 5m²) met witgoedaansluitingen en achterentree; woonkamer (circa 60m²) met serre, houtkachel en serrekamer (10m²) die tevens toegang geeft tot de B&B, werkruimte en 2e woning. Vanuit de hal kunt u middels de vlizotrap naar de 1e verdieping met royale bergzolder (circa 10m²) en cv-opstelling. In de tuin vindt u o.a. een ruime dubbele garage (circa 40m²), kas en een tuinprieel.B&B - hobbyruimte: halletje, werkplaats/hobbyruimte (circa 16m²), kantoor (circa 17m²), B&B met eigen entree, woonkamer (circa 18 m²), slaapkamer (circa 10m²) en badkamer (6m²) voorzien van douche, wastafel en toilet.2e woning - gasthuis: entree/hal met trapopgang en witgoedaansluitingen; badkamer (3m²) voorzien van douche, wastafel en toilet; woonkamer (circa 48m²) met open keuken geplaatst in 2005 (circa 10m²) voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Via buitenom toegang tot de inpandige garage (circa 40m²). Eerste verdieping: overloop met bergruimte en cv-opstelling; 2 slaapkamers van (circa 18 en 15m²) waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van dakkapel. Er is een eigen oprit, terras en kleine boomgaard aanwezig.GOED OM TE WETEN - 2e woning volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - 2e woning voorzien van eigen Hr-combiketel; - landhuis/woning gedeeltelijk voorzien van isolatie en dubbel glas; - schilderwerk uitgevoerd in 2014; - aangesloten op het IBA-systeem; - aparte groepenkast per woning en gezamenlijke gas- en watermeter; - aanvaarding in overleg.

LOCATIE

Impressie:

    Deze woning bezichtigen?

    We vertellen u graag waarom deze woning het beste bij uw woonwensen past.

    Maak nu een afspraak