Woningspecificatie

Terug

Van Ketwich Verschuurlaan 21, Groningen

    IN uw voordeel! ROYAAL HERENHUIS | GELEGEN IN GRONINGEN ZUID | RUIME OPRIT MET GARAGE/CARPORT | STADSTUIN & VOORTUIN | DAKTERRAS 36M² | RUIM 170M² WOONOPPERVLAK | CASCO GOED ONDERHOUDEN | SNEL BESCHIKBAAR | GEMODERNISEERDE BADKAMER |Op korte loopafstand zijn volop voorzieningen aanwezig in het winkelcentrum van Helpman én gelegen vlakbij de uitvalswegen in het gewilde zuiden van de stad Groningen wat door de Groningers als populair bestempeld wordt. Bovendien op korte fietsafstand (circa 15min) van de binnenstad! De woning heeft een prachtige jaren '30 uitstraling met ruime afmetingen en door de hoekligging op het zuid/westen wordt het wooncomfort versterkt door de vele licht- en zoninval. In de voor- of achtertuin kunt u gezellig zitjes creëren en op het royale dakterras met een goede zonsituatie kunt u altijd een heerlijk plekje vinden om te ontspannen.

    Indeling

    Entree/hal (12m²) met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Royale woonkamer circa (circa 45m²) en mede door de aanwezige erkers, open haard/schouw en de fraaie parketvloer zeer sfeervol wonen, tevens toegang via de terrasdeuren naar de voortuin gelegen op het zuiden. Dichte keuken (circa 12m²) met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser en voorzien van plavuizen vloer, tevens toegang tot de ruime kelder met cv-opstelling (circa 12m²). Bijkeuken (4m²) met witgoedaansluiting en achterdeur naar besloten stadstuin (circa 32m²) en toegang naar de garage/carport (circa 22m²).1e verdieping: overloop/gang, badkamer (circa 8m²) voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Doorgang middels de terrasdeuren naar het royale dakterras (circa 36m²). 2 slaapkamers ( circa 19 en 16m²) beide voorzien van meerdere vaste kasten.2e verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (circa 10 en 17 m²), beide voorzien van vaste kasten en dakramen. De laatste slaapkamer momenteel in 2 kamers is gesplitst van respectievelijk (12 en 5 m²).Via vlizotrap toegang tot bergzolder. 

    IN laat u weten

    • Snel te aanvaarden;
    • Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar 2002;
    • Elektriciteitsvoorziening bestaande uit 8 groepen;
    • Woonhuis is grotendeels voorzien van nieuwe radiatoren;
    • Badkamer in circa 2005 gemoderniseerd;
    • Verfwerk binnen & buiten 2008/2009;
    • Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen. De voorste zijde van de voortuin is in gebruik bij de eigenaar maar behoort toe aan de gemeenten.
    Indien eigendomsoverdracht meer dan 6 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

    LOCATIE

    Impressie:

      Deze woning bezichtigen?

      We vertellen u graag waarom deze woning het beste bij uw woonwensen past.

      Maak nu een afspraak