Woningspecificatie

Terug

Van Brakelplein 34b, Groningen

    IN uw voordeel!

    BOVENWONING MET UNIEK UITZICHT | GELEGEN AAN STADSVIJVER | NIEUWE BADKAMER 2013 | NIEUW DAKTERRAS + TWEE BALKONS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN | BINNENSTAD EN CENTRAAL STATION OP LOOPAFSTAND | CV KETEL 2009 | NETTE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR + NATUURSTENEN WERKBLAD.Bovenwoning met sfeervolle jaren '30 uitstraling, veel lichtinval en schitterend uitzicht over de vijver.. Centraal en rustig gelegen op loopafstand van centrum, station, stadspark en supermarkt. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij. De woning bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping, heeft een ruime zonnige woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime zolder met dakterras op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de zon (al in het voorjaar!). Het is hier prachtig en sfeervol wonen!

    Indeling

    1e verdieping: entree/hal met garderobe en trapopgang, woonkamer (circa 28m²) gelegen aan de voorzijde, halfopen keuken (circa 45m²) in hoekopstelling en voorzien van natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur (Siemens) bestaande uit een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie, tevens toegang tot balkon aan de achterzijde.2e verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel (vloer en wastafel gemaakt van Terrazzo 2013), separaat toilet, 2 slaapkamers van resp. (circa 13 en 10 m²) waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon. 3e verdieping: middels vaste trap komt u op de zolderverdieping van (circa 14m²) met witgoedaansluitingen, CV installatie en toegang tot het recent gerealiseerde dakterras van (circa 10m²) gelegen op het zuidwesten.

    IN laat u weten!

    • balkondeur op de 1e verdieping met kozijnen vervangen in 2013;
    • dak deels geïsoleerd;
    • dubbel glas aanwezig;
    • Remeha Avanta HR combiketel 2009 (eigendom);
    • vaste trap naar de zolder op de derde verdieping, waar de deur naar het dakterras zich bevindt;
    • dakterras aangelegd in 2010 + nieuwe dakkapel en deur en dakbedekking vervangen;
    • op de tweede verdieping zijn 2 van de oorspronkelijk 3 slaapkamers samengevoegd;
    • vloer 1e verdieping: Smant-garant Europees Eiken gerookt en geolied (wit);
    • vloer 2e verdieping: massief eiken, gerookt en geolied (wit).

    LOCATIE

    Impressie:

      Deze woning bezichtigen?

      We vertellen u graag waarom deze woning het beste bij uw woonwensen past.

      Maak nu een afspraak