Woningspecificatie

Terug

Star Numanstraat 97 a, Groningen

  • Vraagprijs: € 139.000 k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Soort woonhuis: bovenwoning
  • Woonoppervlakte: 70 m²
  • Perceeloppervlakte:
  • Aantal kamers: 3 (1 slaapkamers)
MODERNE BOVENWONING | FRAAIE LOCATIE | BIJ DE HAMBURGERVIJVER | MODERNE BADKAMER MET LIGBAD & SEPARATE DOUCHE | NIEUW SANITAIR | CENTRALE VERWARMING | RECENT GESCHILDERD | 3 BALKONS | U KUNT DE WONING ZO BETREKKENDe woning heeft een bijzonder fraaie-, karakteristieke stijl, met onder andere natuurstenen trappen, glas in loodramen, een kamer en suite, openslaande balkondeuren, panelen- en paneeldeuren en lambriseringen. Kortom de oude klassieke stijl is nog helemaal aanwezig. De woning is een beschermd stadsgezicht. De woning is keurig onderhouden en is begin jaren '90 volledig casco gerenoveerd. In 2008 is een nieuwe keuken geplaatst en in 2009 is de gehele badkamer en toiletruimte vernieuwd. De woning ligt tegen de rand van de binnenstad, op loopafstand van het UMCG en aan de achterkant het nog verder te ontwikkelen Oosterhamriktracé welke op termijn wordt ontwikkeld tot een modern oostelijk entreegebied van Groningen met winkels en woningen (appartementen).INDELING Via een gemeenschappelijke open trap komt u op het bordes bij de voordeur (1e etage). Entree/hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, moderne badkamer van circa 8m² met ligbad, separate douche, wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde (noordwest), trapkast en 2 toegangsdeuren naar de woonkamer, voorkamer circa 15m² voorzien van een erker aan voorzijde en een originele marmeren schouw, de achterkamer circa 17m² is met suitedeuren gescheiden van de voorkamer en heeft openslaande deuren naar een balkon aan achterzijde (zuidoost). Keuken van circa 7m²: via een glas-in lood deur te bereiken, met een inbouwkeuken uit 2008, met stijlvolle buffetkast waarin de cv-ketel (HR uit 2011). De keuken heeft een inbouw gasfornuis, een afzuigkap en een los ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot een 2e balkon aan achterzijde. De slaapkamer is circa 9,5m².GOED OM TE WETEN - Verwarming en warmwater via een Intergas HR cv-ketel uit 2011, eigendom; - Isolatie: de buitengevels (spouwruimten) zijn geïsoleerd; - Platte dakbedekking is vervangen in 2004 en van de keuken in 2013; - Vanuit de brandgang is een fietsenberging bereikbaar; - Aanvaarding in overleg.

LOCATIE


Impressie:

    Deze woning bezichtigen?

    We vertellen u graag waarom deze woning het beste bij uw woonwensen past.

    Maak nu een afspraak