Woningspecificatie

Terug

IJsselstraat 71 , Groningen

  • Vraagprijs: € 169.000 k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Soort woonhuis: benedenwoning
  • Woonoppervlakte: 75 m²
  • Perceeloppervlakte:
  • Aantal kamers: 5 (2 slaapkamers)
KOM KIJKEN IN DEZE PRACHTIGE BENEDENWONING MET MOOIE KAMER EN SUITE | GLAS IN LOOD RAMEN & DEUREN | VOORZIEN VAN NETTE KEUKEN & BADKAMER | MODERNE TOILETRUIMTE | SFEERVOLLE ACHTERTUIN - MET DE AVONDZON | 2 SLAAPKAMERS | UITSTEKEND ONDERHOUDEN!Gezellige 30er-jaren benedenwoning met 2 slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin. De woning ligt in een gezellige straat in de Rivierenbuurt, gunstige ligging nabij het stadscentrum en het Stadspark. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de woning ligt op loopafstand van het hoofdstation. Tevens ligt het Julianaplein dichtbij waardoor uitvalswegen zoals de A7 en de A28 binnen 1 minuut bereikbaar zijn.INDELING entree/hal, gang, kelder, toiletruimte (gemoderniseerd) met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang, woonkamer en suite (circa 30m²) met erker, glas in loodramen en open keuken (circa 8m²) die is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse koelkast. In de uitbouw is een ruime slaapkamer (circa 12m²) gesitueerd. Middels de openslaande tuindeuren in de achterkamer komt u in de besloten achtertuin met berging (circa 5m²) en achterom.1e verdieping: overloop, badkamer (circa 5m²) met douche, wastafel en witgoedaansluiting. 2e verdieping: slaapkamer (circa 7m²) en vaste kast.GOED OM TE WETEN --- strakke vloer- en wandafwerking; --- badkamer verbouwd in 2011; --- buitenschilderwerk van 2014; --- dak is recent vervangen; --- nieuwe groepenkast geplaatst; --- in de straat is volop parkeergelegenheid, een parkeerkaart kost €32,90 per jaar; --- VvE (totaal 2 huizen) welke slapend is, er is geen maandelijkse bijdrage; --- aanvaarding in overleg.Indien eigendomsoverdracht meer dan 6 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

LOCATIE

Impressie:

    Deze woning bezichtigen?

    We vertellen u graag waarom deze woning het beste bij uw woonwensen past.

    Maak nu een afspraak