Woningspecificatie

Terug

Hilmaarweg 1 B, Stedum

  • Vraagprijs: € 225.000 k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Soort woonhuis: eengezinswoning
  • Woonoppervlakte: 155 m²
  • Perceeloppervlakte: 467 m²
  • Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers)
UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING | VOORZIEN VAN CARPORT + BERGING | MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR | ROYALE & COMPLETE BADKAMER | 4 SLAAPKAMERS | WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 155M² | UITSTEKEND ONDERHOUDEN | BUITENOM GEVERFD IN HET VOORJAAR 2016 | HOEKKAVEL VAN 467 M² | ENERGIEZUINIG WONEN | MAAK EEN AFSPRAAK EN LAAT U VERRASSEN!Deze woning staat in een kindvriendelijke omgeving en wordt gekenmerkt door veel ruimte zowel in de woning als daarbuiten. De oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s en heeft aan de zij- en achterzijde een sfeervolle en goed onderhouden siertuin met zonneterras en een grote diversiteit aan bloemen en planten. Veel onderhoud aan een scandinavische woning? Juist niet! Slechts één weekend schilderen in de vier jaar is afdoende om het huis in topconditie te houden. Absoluut een onderhoudsvriendelijke woning dus!INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet; straatgerichte woonkeuken (circa 17m²) met moderne keukenopstelling met extra verdiept granieten werkblad en inbouwapparatuur (RVS gasfornuis met oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer); via hal naar tuingerichte en L-vormige woonkamer (circa 45m²) met openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de oprit toegang tot de schuur/(fietsen)berging (circa 16m²) met uitstortgootsteen v.v. warm en koud water.Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamer (circa 20, 12 en 10m²) waarvan de grootste is uitgevoerd met een kastenwand v.v. schuifdeuren; riante badkamer (circa 12m²) v.v. 2 wastafels, douchecabine, ligbad, toilet en urinoir. Vanaf de overloop is tevens de vliering/bergzolder bereikbaar.Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken slaapkamer (circa 13m²) met bergruimte achter het knieschot (tevens opstelplaats cv-ketel).BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - De woonkamer is v.v. extra geluidsisolatie; - Volledig geschilderd binnen in 2013 en 2016; - Volledig geschilderd buiten in het voorjaar 2016; - Verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2012); - Witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt in de badkamer; - Ramen zijn voorzien van drielaags glas; - Uitbouw uitgevoerd in 2000.BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Goede auto- en treinverbinding, op 20 minuten van de “stad” Groningen, tevens goed te fietsen; - Stedum is een gezellig dorp met een christelijke en openbare basisschool, kinderopvang, een huisarts en een kapper, een rijdende dorpswinkel en een ecologische winkel die aan huis bezorgt; - Heeft een prachtige laan “Laan van Nittersum” om de hoek; - Je loopt zo het dorp uit! Stedum heeft een dorpsbos en een haventje, rondom het dorp zijn diverse wandel en fietspaden, o.a. naar rijksmonument 'Peertil'; - Stedum kent een actief verenigingsleven met o.a. een schuttersvereniging, diverse sportverenigingen, scouting, toneel en een eigen muziekvereniging; - Daarnaast worden er gedurende het jaar verschillende dorpsactiviteiten georganiseerd door dorpsbelangen; - Binnen 5 kilometer zijn er in Bedum, Loppersum of Middelstum diverse winkels en overige voorzieningen; - Al met al een heerlijke ruime woning waar je optimaal van je rust kan genieten!Indien eigendomsoverdracht meer dan 6 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

LOCATIE

Impressie:

    Deze woning bezichtigen?

    We vertellen u graag waarom deze woning het beste bij uw woonwensen past.

    Maak nu een afspraak